Oakview Drive Multi-Family For Sale Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 5 biens 3 983 760 € Saint Charles, MN

Il s'agit d'une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille méticuleusement entretenu comprenant 5 propriétés, toutes stratégiquement positionnées le long d'un même îlot. Cette collection diversifiée comprend un total de 30 unités de deux chambres, 6 unités d'une chambre et 8 unités de trois chambres, offrant un mélange équilibré pour répondre aux différentes caractéristiques démographiques des locataires.
Bien que les unités soient faciles à entretenir, elles ne sont pas toutes optimisées à leur plein potentiel locatif, mais de récents investissements en capital totalisant plus de 160 000$ (2023/2024) ont été consacrés à améliorer l'attrait du portefeuille. Ces améliorations comprennent des améliorations complètes des revêtements de sol et des appareils électroménagers, soulignant ainsi notre engagement à améliorer l'expérience des locataires et à maximiser la valeur.
Forts d'un historique de taux d'occupation historiquement bas et de l'absence de biens locatifs dans un rayon de 40 miles, ces propriétés soutiennent les augmentations de loyer et représentent une opportunité d'investissement stable et lucrative. Leur emplacement privilégié ajoute à leur attrait, à seulement 30 minutes de trajet de deux principaux pôles d'emploi : Winona, réputée pour ses universités prestigieuses et ses attractions captivantes sur le fleuve Mississippi, et Rochester, la deuxième plus grande ville dynamique du Minnesota, dotée de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, et de la Mayo Clinic de renommée internationale.

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