Office Portfolio For Sale | 95% Leased
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Office Portfolio For Sale | 95% Leased Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 3 026 892 € King George, VA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de 2,78 acres avec 2 immeubles de bureaux indépendants à vendre
- Excellente opportunité d'investissement
- À 2 km du centre commercial King George Gateway
- Locataire multiple, loué à 95 %
- À 3 miles du centre de soutien naval de Dahlgren
- Situé à moins de 8 km du pont 301, dont les travaux d'amélioration sont prévus en 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Hillcrest Office Park, situé au 6065-6131 James Madison Pkwy, est une parcelle de 2,78 acres comprenant 2 immeubles de bureaux indépendants à King George, en Virginie. Disponibles à la vente, les deux bâtiments sont multilocataires et sont en excellent état. Les bâtiments sont loués à 95 % par des locataires à long terme. Excellente opportunité d'investissement ! Les améliorations récentes notables incluent une salle SCIF et un système d'alarme incendie et de sécurité d'entrée par carte ajoutés en 2020, un nouveau toit en 2019, un parking scellé et rayé en 2019, plusieurs espaces et toilettes rénovés en 2021. La plupart des appareils CVC ont moins de 5 ans.
Situé sur la James Madison Parkway à King Georgs, en Virginie, à seulement 5 miles de la porte du centre de soutien naval de Dahlgren avec plus de 11 000 employés de jour. À environ 3 km du centre commercial King George Gateway et du centre éducatif et de recherche Dahlgren géré par l'université de Mary Washington.
Situé sur la James Madison Parkway à King Georgs, en Virginie, à seulement 5 miles de la porte du centre de soutien naval de Dahlgren avec plus de 11 000 employés de jour. À environ 3 km du centre commercial King George Gateway et du centre éducatif et de recherche Dahlgren géré par l'université de Mary Washington.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 026 892 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 906 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,98 % | Surface totale de l’immeuble | 1 588 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 026 892 € |
| Prix/m² | 1 906 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,98 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 588 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6065 James Madison Pky, King George, VA 22485 | Bureau | 1 272 m² | 1981 | - |
| 6073-6131 James Madison Pky, King George, VA 22485 | Bureau | 316 m² | 1981 | - |
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