Oklahoma Daycare Business & Real Estate | Oklahoma Daycare Business & Real Estate
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Oklahoma Daycare Business & Real Estate Oklahoma Daycare Business & Real Estate Local commercial 1 219 m² À vendre Ada, OK 74820 2 921 424 € (2 395,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation de 8 %
- Relations commerciales existantes avec les nations tribales
- Capacité à développer son activité
- Immobilier inclus dans les affaires
- 266 000 NOI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation de 8 %
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette garderie à flux de trésorerie, une garderie haut de gamme située à Ada, en Oklahoma. Construite en 2011, cette propriété comprend 13 125 pieds carrés sur un terrain spacieux de 2,22 acres et peut accueillir 137 enfants. Avec un solide taux d'occupation de 88 %, générant un bénéfice d'exploitation actuel de 266 457$, offrant un taux de capitalisation favorable de 8 %. Doté d'équipements de sécurité à la fine pointe de la technologie tels qu'un système d'extinction d'incendie, des stations de masques anti-foulard et un abri anti-tempête, cet établissement donne la priorité au bien-être de ses occupants. De plus, une cuisine professionnelle, des équipements de désinfection et une aire de jeux extérieure renforcent l'attrait général. Profitez de l'environnement démographique florissant de la région environnante, avec une population estimée à 22 932 habitants en 2023 et un revenu médian des ménages de 56 077 dollars dans un rayon de 8 miles. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette garderie florissante qui offre à la fois stabilité financière et potentiel de croissance.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette garderie à flux de trésorerie, une garderie haut de gamme située à Ada, en Oklahoma. Construite en 2011, cette propriété comprend 13 125 pieds carrés sur un terrain spacieux de 2,22 acres et peut accueillir 137 enfants. Avec un solide taux d'occupation de 88 %, générant un bénéfice d'exploitation actuel de 266 457$, offrant un taux de capitalisation favorable de 8 %. Doté d'équipements de sécurité à la fine pointe de la technologie tels qu'un système d'extinction d'incendie, des stations de masques anti-foulard et un abri anti-tempête, cet établissement donne la priorité au bien-être de ses occupants. De plus, une cuisine professionnelle, des équipements de désinfection et une aire de jeux extérieure renforcent l'attrait général. Profitez de l'environnement démographique florissant de la région environnante, avec une population estimée à 22 932 habitants en 2023 et un revenu médian des ménages de 56 077 dollars dans un rayon de 8 miles. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette garderie florissante qui offre à la fois stabilité financière et potentiel de croissance.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 921 424 €
Prix par m²
2 395,88 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
236 774 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Rural Commercial - Commercial rural
Stationnement
38 Espaces (31,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le West 33rd Street
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 72 859 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 8 817 € (2024) | Évaluation totale | 81 676 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 817 € (2024)
Évaluation des aménagements
72 859 € (2024)
Évaluation totale
81 676 € (2024)
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