Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Old Nichols Commerce Center Old Nichols Commerce Ctr Industriel/Logistique 16 559 m² Immeuble 4 étoiles À louer Islandia, NY 11749
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle installation industrielle de classe A avec accès immédiat, visibilité inégalée et signalisation depuis la Long Island Expressway (I-495) avec 157 865 VPD.
- Comprend une hauteur libre de 36 pieds, 30 portes de quai, deux entrées, une puissance de 2 500 ampères et un espace de bureau spécifique de ± 10 000 pieds carrés.
- Principaux points de livraison à moins de 2 heures, notamment Port Newark (70 minutes), JFK Int'l (79 minutes), l'aéroport LaGuardia (84 minutes) et l'aéroport de Newark (120 minutes).
- Situé stratégiquement à la sortie 58 de l'Interstate 495, reliant la banlieue de Long Island à New York et aux arrondissements périphériques.
- Plus de 2 000 ouvriers de fabrication et d'entrepôt vivent dans un rayon de 3 km autour du centre commercial Old Nichols.
- Parfait pour les utilisateurs de la logistique, de l'expédition, de l'assemblage, du 3PL, de la fabrication et de la distribution à la recherche d'un espace facilement accessible.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Old Nichols Commerce Center is a 178,239-square-foot, Class A speculative industrial development situated on approximately 11.92 acres in Islandia, NY. Old Nichols Commerce Center is located at the entrance to the Long Island Expressway at Exit 58 with approximately 1,000 feet of direct frontage along Long Island’s major limited access east-west thoroughfare and trucking route. It is ideally situated mid-island, offering unmatched distribution and transportation capabilities for industrial users from NYC to The Hamptons. The best-in-class design and visibility provide a unique opportunity for local and regional occupiers alike.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 30 Quais de chargement
- 2 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 16 559 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 16 559 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 16 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Old Nichols Commerce Center is a 178,239-square-foot, Class A speculative industrial development situated on approximately 11.92 acres in Islandia, NY. Old Nichols Commerce Center is located at the entrance to the Long Island Expressway at Exit 58 with approximately 1,000 feet of direct frontage along Long Island’s major limited access east-west thoroughfare and trucking route. It is ideally situated mid-island, offering unmatched distribution and transportation capabilities for industrial users from NYC to The Hamptons. The best-in-class design and visibility provide a unique opportunity for local and regional occupiers alike.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
L'Old Nichols Commerce Center est un complexe industriel spéculatif de classe A de 178 239 pieds carrés situé sur environ 11,92 acres à Islandia, dans l'État de New York. Le centre commercial Old Nichols est situé à l'entrée de l'autoroute de Long Island, à la sortie 58, avec environ 300 pieds de façade directe le long de la principale artère est-ouest et de la route de camionnage à accès limité de Long Island. Il est idéalement situé au centre de l'île et offre des capacités de distribution et de transport inégalées aux utilisateurs industriels de New York aux Hamptons. Le design et la visibilité les meilleurs de leur catégorie offrent une opportunité unique aux occupants locaux et régionaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-NORD DU SUFFOLK
This part of Suffolk County is approximately at the geographic midpoint of the island, and distributors here service the commuter suburbs of Long Island and the beach towns in the Hamptons and Montauk. The area is bisected by the Long Island Expressway and provides a train connection to New York City via the Long Island Rail Road.
Outside of a few larger tenants, occupiers here include mainly local businesses catering to suburban neighborhoods. UPS is the biggest tenant, with a 220,000-square-foot presence in Farmingville, while Islandaire has a few locations throughout the area. Other businesses include Flagpoles, Rockwell Automation, and Cancos Tile and Stone.
Limited construction has kept vacancy extremely low here since early 2021, though new development activity has increased in earnest in 2024. In addition to the Old Nichols Commerce Center, which was completed in March, the 550,000-square-foot Brookhaven Logistics Center in Medford is expected to open its doors this summer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| BJ's Wholesale Club | Club de grossistes | 6 min. à pied |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 6 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
133 chambres
7 min en voiture
|
| Residence Inn |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
124 chambres
7 min en voiture
|
| Rodeway Inn |
55 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
166 chambres
9 min en voiture
|
| Radisson by Choice |
209 chambres
9 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
39 chambres
10 min en voiture
|
| Courtyard |
125 chambres
11 min en voiture
|
| Residence Inn |
124 chambres
12 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Paul Leone, Senior Vice President
En 2016, Paul a obtenu le meilleur bail de bureaux de Long Island Business New dans le comté de Suffolk pour les hôpitaux universitaires de Stony Brook, un bail de 115 000 pieds carrés au 500 Commack Road. En 2012, il a reçu le titre « Rising Star » de la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island, qui compte environ 300 membres. Paul a représenté un groupe diversifié de locataires dans les secteurs suivants, mais sans s'y limiter : soins de santé, sciences de la vie/biotechnologies, droit, services financiers, éducation, technologie, comptabilité, assurance, marketing et dotation en personnel.
Matt Manoogian, First Vice President
Matt se concentre sur la représentation des locataires ; toutefois, son expérience comprend la vente d'investissements, le crédit-bail industriel et le travail d'agence immobilière. La capacité de Matt à comprendre les besoins des occupants de bureaux et à trouver des solutions immobilières créatives peut aider et soutenir les objectifs commerciaux des clients. L'expérience diversifiée de Matt lui confère une compréhension unique de tous les aspects de la transaction, ce qui lui permet de naviguer dans le processus de négociation dans le meilleur intérêt de ses clients.
Depuis qu'il a rejoint CBRE après avoir obtenu son diplôme du College of Charleston, Matt a participé à plus de 75 transactions, totalisant plus de 7 millions de pieds carrés. Matt est associé à Martin Lomazow et Phil Heilpern, deux des meilleurs courtiers de Long Island.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
Old Nichols Commerce Center | Old Nichols Commerce Ctr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.