Old Town Triangle
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Old Town Triangle Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 4 402 752 € San Diego, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT DE CHOIX | Situé entre deux autoroutes principales
- FLUX DE TRÉSORERIE STABLE | Locataires commerciaux et résidentiels à long terme
- DESTINATION TOURISTIQUE MAJEURE | À distance de marche des principaux centres de transit
- FLEXIBILITÉ À USAGE MIXTE | Fournit des flux de revenus diversifiés
- OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE | Possibilité d'augmentation des loyers inférieurs à ceux du marché
- REVITALISATION ET CROISSANCE | Réaménagement en cours de la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intersection a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés une opportunité d'investissement comprenant deux propriétés adjacentes situées au 2367-2391 San Diego Avenue et au 3961-3969 Arista Street. Cette propriété à usage mixte offre une opportunité unique d'investir dans un actif bien situé avec diverses sources de revenus. L'offre d'une combinaison de restaurants primés, de commerces de détail et de composants résidentiels offre stabilité et potentiel de croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du marché, cet établissement est bien placé pour générer des rendements solides et une valeur à long terme.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 402 752 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 858 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,65 % | Surface totale de l’immeuble | 906 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 402 752 € |
| Prix/m² | 4 858 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,65 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 906 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
South Building
2367-2391 San Diego Ave, San Diego, CA 92110 |
Local commercial | 392 m² | 1959 | - |
|
North Building
3967-3969 Arista, San Diego, CA 92110 |
Local commercial | 515 m² | 1959 | - |
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