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One Beach St Bureau 2 792 – 9 608 m² À louer San Francisco, CA 94133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un bâtiment de trois étages récemment rénové à l'architecture historique époustouflante invite les locataires et les invités dans un magnifique hall d'entrée à double hauteur.
- Jusqu'à ± 103 000 RSF sont disponibles, les 1er, 2e et 3e étages étant livrés en bon état et des options pour les allocations d'amélioration des locaux destinées aux locataires.
- De vastes plaques de plancher offrent une vue incroyable sur la baie, et le 2e étage est doté de deux puits de lumière de 150 pieds qui fournissent une abondance de lumière naturelle.
- Montez l'escalier vitré jusqu'au nouveau refuge sur le toit doté de multiples espaces de rassemblement (dont un foyer extérieur) pour les affaires et les loisirs.
- À pied, vous trouverez des cafés, des restaurants locaux populaires, des installations de remise en forme et un mélange éclectique de boutiques, tous situés à quelques pas de One Beach.
- One Beach permet de se déplacer facilement, avec un accès facile à l'I-280, à l'US Hwy 101 et à de nombreuses options de transport en commun.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 608 m² d’espace adjacent
- Éclairage naturel
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 608 m² d’espace adjacent
- Éclairage naturel
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 5,49 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 608 m² d’espace adjacent
- Éclairage naturel
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 3 397 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 3 419 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 792 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 3 397 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 3 419 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 792 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 3 397 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 608 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Éclairage naturel
2e étage, bureau 200
| Surface | 3 419 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 608 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Éclairage naturel
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 792 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 5,49 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 608 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Éclairage naturel
APERÇU DU BIEN
One Beach Street est un bâtiment unique en son genre offrant des vues imprenables, d'excellents équipements et un emplacement exceptionnel en bord de mer le long de l'Embarcadero, dans le North Waterfront District de San Francisco. Ce bâtiment de trois étages récemment rénové présente une architecture historique magnifique, des systèmes CVC efficaces avec des options de contrôle de zone, un parc sur le toit récemment construit avec plusieurs espaces de rassemblement et un foyer, ainsi qu'un superbe hall principal à double hauteur avec des sols en béton poli. One Beach offre jusqu'à ± 103 420 pieds carrés, et les grandes plaques de sol très efficaces présentent des plafonds hauts qui baignent les suites de lumière naturelle et offrent une vue panoramique d'Alcatraz au Golden Gate Bridge. L'emplacement stratégique de One Beach à San Francisco offre aux locataires un accès régional pratique via l'Embarcadero à l'Interstate 280, à l'autoroute 101 située à proximité et à de nombreuses options de transport en commun. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement à quelques minutes de marche du bâtiment avant, pendant et après le travail. Offrant de superbes espaces de bureaux et entouré de tout ce que le North Waterfront District a à offrir, One Beach répondra à tous les besoins des entreprises.
- Ligne d’autobus
- Certifié LEED
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hana Zen Sushi Bar-Pier 39 | Sushi | €€ | 6 min. à pied |
| Players Sports Grill & Arcade | Américain | €€ | 6 min. à pied |
| Aunt Fannys Hot Pretzels | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Mango's Taqueria & Cantina | Mexicain | €€ | 6 min. à pied |
| Freddie's Sandwiches | Sandwichs | USD | 5 min. à pied |
| Pescatore | Café | €€ | 7 min. à pied |
| Miyabi Bay | Sushi | €€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 6 min. à pied |
| PostalAnnex+ | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| KinderCare | Garderie | 8 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wyndham Vacation Resort |
253 chambres
6 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
396 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BORD DE MER/PLAGE NORD
L'histoire rencontre le contemporain sur le front de mer de San Francisco et dans la zone de North Beach. Les bâtiments construits au début du XIXe siècle ont été réaménagés en espaces de bureaux créatifs appréciés par des locataires issus d'une grande variété de secteurs d'activité. Le quartier abrite le siège tentaculaire en briques de Levi Strauss & Co. et les bureaux de Williams-Sonoma. Levi's Plaza, qui fait face à l'actuel Embarcadero, a été aménagé sur le site d'un ancien quai.
Les petites et moyennes entreprises prolifèrent dans cette zone en raison de son parc immobilier historique et des limites imposées à la hauteur des bâtiments. Le quartier ouvert de Waterfront et North Beach offre une alternative à l'environnement dense et étouffé par la circulation du centre-ville. L'Embarcadero, Telegraph Hill, Fisherman's Wharf, Pier 39, Exploratorium et les célèbres restaurants italiens de North Beach constituent une base solide de commodités avec de nombreuses options de déjeuner et de divertissement.
Les lignes de bus et de métro léger Muni desservent le quartier, et le métro central tout proche améliorera l'accès à la zone dès son ouverture. Le quartier est également pratique pour les automobilistes qui font la navette depuis North Bay et pour les habitants du nord de la ville.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Scott Harper,
Senior Vice President
Brian McCarthy,
Senior Vice President
Brian a passé les 15 premières années de sa carrière chez Colliers International, où il a toujours été l'un des meilleurs producteurs du bureau de San Francisco. Au cours de son séjour chez Colliers International, il a participé à plus de 600 transactions totalisant plus de sept millions de pieds carrés.
Michael McCarthy, Executive Managing Partner
Mike a rejoint Transwestern en novembre 2019 après une brillante carrière de 33 ans au bureau de San Francisco de Colliers International. Mike a toujours été membre du Colliers Everest Club, une désignation réservée aux 10 % des meilleurs producteurs de l'entreprise. Parmi les transactions de location les plus importantes de Mike, citons : les 310 584 pieds carrés d'Adobe au 100 Hooper Street pour Kilroy Realty Corporation, les 253 198 pieds carrés de Google à The Landmark — One Market for American Assets Trust et les 182 284 pieds carrés de Splunk au 270 Brannan Street pour SKS Investments/Mitsui.
Madeline Meyersieck, Vice President
Maddie a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2013 chez Harvest Properties, où elle a fait partie de l'équipe de gestion immobilière, avant de rejoindre Colliers en tant que courtière de crédit-bail pour le marché SOMA. Son expérience dans le domaine de l'exploitation et de la gestion d'immeubles lui donne une perspective unique sur le crédit-bail d'agence, qu'elle apporte à chaque engagement client.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE AMERICAN ASSETS TRUST, INC.
Présenté par
Société non fournie
One Beach St
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