One El Paseo Plaza
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One El Paseo Plaza Portefeuille à vendre 3 biens 26 848 989 € Palm Desert, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark and Ocean Properties Development Corporation (« Broker »), en tant que conseillers du vendeur, présente One El Paseo Plaza (« OEP » ou la « propriété »), le meilleur et le seul développement à usage mixte de classe A du désert. L'OEP est situé au cœur démographique et économique de la vallée de Coachella, à l'intersection privilégiée de deux des rues les plus importantes du désert : El Paseo Drive et l'autoroute 111.
Actuellement loués à 87,3 %, les biens immobiliers de haute qualité d'OEP, dont la propriété fait la fierté d'être propriétaire, comprennent deux immeubles de bureaux de faible hauteur de classe A et un seul pavillon de restaurant indépendant situé sur plus de 5 acres de terrain impeccablement entretenu. L'OEP, qui a toujours attiré des locataires de premier plan issus de divers secteurs, compte parmi ses locataires les plus réputés, Morgan Stanley et Wells Fargo Advisors, locataires de longue durée, ainsi qu'une grande variété d'entreprises locales et régionales renommées qui contribuent au succès historique de la propriété.
Le bénéfice net d'exploitation et le taux de capitalisation sont prévus pour la première année.
1 % DE FRAIS DE COOP.
Actuellement loués à 87,3 %, les biens immobiliers de haute qualité d'OEP, dont la propriété fait la fierté d'être propriétaire, comprennent deux immeubles de bureaux de faible hauteur de classe A et un seul pavillon de restaurant indépendant situé sur plus de 5 acres de terrain impeccablement entretenu. L'OEP, qui a toujours attiré des locataires de premier plan issus de divers secteurs, compte parmi ses locataires les plus réputés, Morgan Stanley et Wells Fargo Advisors, locataires de longue durée, ainsi qu'une grande variété d'entreprises locales et régionales renommées qui contribuent au succès historique de la propriété.
Le bénéfice net d'exploitation et le taux de capitalisation sont prévus pour la première année.
1 % DE FRAIS DE COOP.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 26 848 989 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 328 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 8 067 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 26 848 989 € |
| Prix/m² | 3 328 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 067 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 74199 El Paseo Dr, Palm Desert, CA 92260 | Bureau | 4 458 m² | 2001 | - |
| 74225 Highway 111, Palm Desert, CA 92260 | Local commercial | 1 489 m² | 1948 | - |
| 74245 Highway 111, Palm Desert, CA 92260 | Bureau | 2 119 m² | 2003 | - |
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