Ontario Retail Center Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 7 561 142 € Ontario, OR

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100 % loué, investissement NNN.
Potentiel d'expansion de +/- 10 000 pieds carrés.
Propriété bien entretenue et gérée par des professionnels.

Superficie locative totale de 45 686 pieds carrés.
Des locations stabilisées avec options de renouvellement.
Emplacement privilégié juste à côté de l'échangeur I-84 et de l'autoroute 30.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement de premier ordre offre une impressionnante propriété commerciale de 45 686 pieds carrés en Ontario, en Oregon. Profitez des avantages d'une occupation à 100 % et de contrats de location NNN stables avec options de renouvellement. La gestion professionnelle et le statut bien entretenu de la propriété garantissent un investissement sans tracas. Situé juste à côté de l'échangeur de l'I-84 et de l'autoroute 30, cet emplacement privilégié bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité. Avec des points d'ancrage commerciaux de premier plan et des locataires de qualité tels que Marshalls, Harbor Freight, T-Mobile, etc., cet établissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs du commerce de détail et des centres électriques. Explorez le potentiel d'une expansion de +/- 10 000 pieds carrés et sécurisez votre investissement dans ce centre commercial florissant.

Ontario Retail Center OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 561 142 €
Prix/m²	891,00 € / m²
Taux de capitalisation	6,25 %
Type de vente	Investissement triple net
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	8 486 m²
Surface totale du terrain	3,56 ha