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45000 Orléans
Local commercial 451 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer, local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée, situé dans une rue commerçante du centre-ville d'Orléans, à proximité de la gare et du centre commercial Place d'Arc. Le local, développé en profondeur sur la parcelle, dispose de plusieurs espaces aux dimensions variées, d'une hauteur sous plafond de 2,35 à 2,70 m, et d'une climatisation réversible. Il est équipé d’un éclairage LED, d’un faux plafond, d’un système de sécurité incendie, d’une vidéosurveillance, d’un sol carrelé, ainsi que de cloisons modulaires vitrées avec stores intégrés. Le local comprend un câblage informatique RJ45 et des blocs prises. Disponible après départ du locataire en place.
- Frais d’agence : 19 500 €
- Dépôt de garantie : 31 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,35 - 2,70 m
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires vitrées
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,74 € /an 1,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Local fonctionnel
- Système de sécurité incendie et vidéosurveillance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 451 m² | 3/6/9 | 288,00 € HT-HC/m²/an 24,00 € HT-HC/m²/mois 129 888 € HT-HC/an 10 824 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 288,00 € HT-HC/m²/an 24,00 € HT-HC/m²/mois 129 888 € HT-HC/an 10 824 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
288,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée, situé dans une rue commerçante du centre-ville d'Orléans, à proximité de la gare et du centre commercial Place d'Arc. Le local, développé en profondeur sur la parcelle, dispose de plusieurs espaces aux dimensions variées, d'une hauteur sous plafond de 2,35 à 2,70 m, et d'une climatisation réversible. Il est équipé d’un éclairage LED, d’un faux plafond, d’un système de sécurité incendie, d’une vidéosurveillance, d’un sol carrelé, ainsi que de cloisons modulaires vitrées avec stores intégrés. Le local comprend un câblage informatique RJ45 et des blocs prises. Disponible après départ du locataire en place.
- Frais d’agence : 19 500 €
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,74 € /an 1,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 31 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,35 - 2,70 m
- Local fonctionnel
- Climatisation réversible
- Système de sécurité incendie et vidéosurveillance
- Cloisons modulaires vitrées
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Immeuble mixte comprenant bureaux, logements et locaux commerciaux situé à Orléans. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45000 Orléans
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