45140 Ormes

Situé dans la commune d’Ormes, à proximité immédiate de l’autoroute A10, un vaste ensemble de locaux industriels et d’entrepôts d’une superficie totale d’environ 25 500 m² est proposé à la location. Cet espace, immédiatement disponible, offre de nombreux atouts, notamment 26 quais de chargement, deux accès de plain-pied et un parking adapté aux véhicules légers et poids lourds, avec une aire de manœuvre de 35 mètres. Le site se compose de plusieurs cellules, réparties entre des espaces de stockage et des bureaux. La hauteur libre sous plafond est de 6,40 mètres, avec une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est en bon état et bénéficie d’aménagements modernes : climatisation, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, chauffage par aérotherme à eau chaude, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, vestiaires et douches. En termes de sécurité, le site est entièrement clos et équipé d’un système d’alarme avec télésurveillance et vidéosurveillance. Il dispose également de sprinklers et de plusieurs équipements conformes aux réglementations ICPE. Le loyer s’élève à 101 976 € HT-HC par mois, soit 48 € HT-HC par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Les charges locatives s’établissent à 216 699 € HT par an, et la taxe foncière est fixée à 7 € par an. Le contrat proposé est de type précaire. Ce site fonctionnel et bien équipé constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant un vaste espace de stockage et une logistique optimisée.

Situé dans la commune d’Ormes, à proximité immédiate de l’autoroute A10, un vaste ensemble de locaux industriels et d’entrepôts d’une superficie totale d’environ 25 500 m² est proposé à la location. Cet espace, immédiatement disponible, offre de nombreux atouts, notamment 26 quais de chargement, deux accès de plain-pied et un parking adapté aux véhicules légers et poids lourds, avec une aire de manœuvre de 35 mètres. Le site se compose de plusieurs cellules, réparties entre des espaces de stockage et des bureaux. La hauteur libre sous plafond est de 6,40 mètres, avec une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est en bon état et bénéficie d’aménagements modernes : climatisation, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, chauffage par aérotherme à eau chaude, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, vestiaires et douches. En termes de sécurité, le site est entièrement clos et équipé d’un système d’alarme avec télésurveillance et vidéosurveillance. Il dispose également de sprinklers et de plusieurs équipements conformes aux réglementations ICPE. Le loyer s’élève à 101 976 € HT-HC par mois, soit 48 € HT-HC par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Les charges locatives s’établissent à 216 699 € HT par an, et la taxe foncière est fixée à 7 € par an. Le contrat proposé est de type précaire. Ce site fonctionnel et bien équipé constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant un vaste espace de stockage et une logistique optimisée.

Situé dans la commune d’Ormes, à proximité immédiate de l’autoroute A10, un vaste ensemble de locaux industriels et d’entrepôts d’une superficie totale d’environ 25 500 m² est proposé à la location. Cet espace, immédiatement disponible, offre de nombreux atouts, notamment 26 quais de chargement, deux accès de plain-pied et un parking adapté aux véhicules légers et poids lourds, avec une aire de manœuvre de 35 mètres. Le site se compose de plusieurs cellules, réparties entre des espaces de stockage et des bureaux. La hauteur libre sous plafond est de 6,40 mètres, avec une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est en bon état et bénéficie d’aménagements modernes : climatisation, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, chauffage par aérotherme à eau chaude, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, vestiaires et douches. En termes de sécurité, le site est entièrement clos et équipé d’un système d’alarme avec télésurveillance et vidéosurveillance. Il dispose également de sprinklers et de plusieurs équipements conformes aux réglementations ICPE. Le loyer s’élève à 101 976 € HT-HC par mois, soit 48 € HT-HC par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Les charges locatives s’établissent à 216 699 € HT par an, et la taxe foncière est fixée à 7 € par an. Le contrat proposé est de type précaire. Ce site fonctionnel et bien équipé constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant un vaste espace de stockage et une logistique optimisée.

Situé dans la commune d’Ormes, à proximité immédiate de l’autoroute A10, un vaste ensemble de locaux industriels et d’entrepôts d’une superficie totale d’environ 25 500 m² est proposé à la location. Cet espace, immédiatement disponible, offre de nombreux atouts, notamment 26 quais de chargement, deux accès de plain-pied et un parking adapté aux véhicules légers et poids lourds, avec une aire de manœuvre de 35 mètres. Le site se compose de plusieurs cellules, réparties entre des espaces de stockage et des bureaux. La hauteur libre sous plafond est de 6,40 mètres, avec une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est en bon état et bénéficie d’aménagements modernes : climatisation, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, chauffage par aérotherme à eau chaude, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, vestiaires et douches. En termes de sécurité, le site est entièrement clos et équipé d’un système d’alarme avec télésurveillance et vidéosurveillance. Il dispose également de sprinklers et de plusieurs équipements conformes aux réglementations ICPE. Le loyer s’élève à 101 976 € HT-HC par mois, soit 48 € HT-HC par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Les charges locatives s’établissent à 216 699 € HT par an, et la taxe foncière est fixée à 7 € par an. Le contrat proposé est de type précaire. Ce site fonctionnel et bien équipé constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant un vaste espace de stockage et une logistique optimisée.