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Ortiz Avenue - Lot 4 & 5 Ortiz Ave Lot 4 & 5 Terrain 1,72 – 5,77 ha À louer Fort Myers, FL 33905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le zonage CG permet une grande variété d'utilisations commerciales et résidentielles
- Situé à moins de 4 ± miles du centre-ville de Fort. Myers
- La désignation d'utilisation future des terres de la communauté traditionnelle permet une densité de base de 25 UD/acre et une densité maximale de 35 UD/acre
- Accès direct à la rue Hanson (15 200 ± AADT) et à l'avenue Ortiz (17 700 ± AADT) et à proximité de la SR-82 (53 000 AADT ±) et du boulevard Colonial (77 500 ± AADT)
- Situé dans un corridor à forte croissance et entouré de commodités, d'attractions et d'activités de loisirs de plein air
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,72 – 5,77 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 1,72 – 5,77 ha |
4.25-14.26± acres of prime commercial land situated for future investment or development. Please inquire about Lease Rates.
APERÇU DU BIEN
LSI Companies a le plaisir de présenter les lots #4 et #5 de l'avenue Ortiz, une opportunité de développement de premier ordre de 4,25 à 14,26 acres dans la ville de Fort. Myers, Floride. Cette propriété de premier ordre, idéalement située entre deux des principaux axes de transport de la région, Colonial Boulevard et SR-82, bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une excellente accessibilité, offrant aux promoteurs et aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un terrain important sur l'un des sous-marchés les plus dynamiques. Situés à moins de cinq minutes de l'échangeur de l'I-75 et du boulevard Colonial, les lots #4 et #5 d'Ortiz Avenue sont idéalement situés à proximité d'un réseau de centres commerciaux établis abritant des détaillants nationaux de premier plan, notamment Publix, Walmart, Target, BJ's Wholesale Club, Lowe's et TopGolf. Outre leur emplacement avantageux, les lots #4 et #5 de l'avenue Ortiz se caractérisent par leur large éventail d'utilisations autorisées et leurs densités élevées, accueillant divers développements commerciaux et résidentiels. Compte tenu de l'expansion continue des environs et de la rareté croissante des grandes surfaces, cette propriété convient parfaitement aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent réaliser des projets innovants répondant à l'évolution de la demande du marché. Lot 5 : Colis périphériques : 4,25 acres ± | 185 130 ± pieds carrés Fort. Parcelle extérieure 1 - 1,25 ± acres | 54 450 ± m² Fort. Parcelle extérieure 2 - 1,0 ± Acre | 43 460 ± m² Fort. Parcelle extérieure 3 - 1,0 ± Acre | 43 460 ± m² Fort. Parcelle extérieure 4 - 1,0 ± Acre | 43 460 ± m² Fort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5,77 ha | Type de bien | Terrain |
| Min. Divisible | 1,72 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Espace total disponible | 5,77 ha |
| Min. Divisible | 1,72 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
Présenté par
Ortiz Avenue - Lot 4 & 5 | Ortiz Ave Lot 4 & 5
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