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Local d'activités - 850 m2 - Orvault
Local d’activités 850 m² À louer 44700 Orvault
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment fonctionnel avec structure métallique et dalle béton
- Parcelle spacieuse offrant des facilités de stationnement et d’extension
- Accès plain-pied avec solutions adaptées aux activités logistiques
- Environnement stratégique, proche des axes principaux
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Local d’Activités 850 m² – Orvault (44700) Situé à proximité immédiate du Village Moto à Orvault, ce local d’activités indépendant d’environ 850 m² se déploie sur une parcelle de plus de 3 000 m². Il comprend une surface de stockage et showroom de 650 m², ainsi que 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est équipé d’une structure métallique, d’une dalle béton et d’une toiture mixte (bac acier et fibro amianté). Les prestations incluent une hauteur libre variant de 2,90 m à 5,30 m, une porte sectionnelle (2,60 m x 2,30 m) pour les livraisons, ainsi qu’une porte coulissante (3,10 m x 4,50 m). Climatisation, sanitaires, cuisine et prises RJ45 sont également présents. Le site, entièrement clos et bitumé, permet une extension en cas de besoin. Loyer : 5 400 € HT-HC/mois. Dépôt de garantie : 16 200 € HT. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 19 440 €
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local indépendant avec stockage
- Climatisation, cuisine et prises RJ45
- Dépôt de garantie : 16 200 €
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds et hauteur libre jusqu’à 5,30 m
- Site clos avec possibilité d’extension
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 850 m² | 3/6/9 | 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 64 600 € HT-HC/an 5 383 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 850 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 64 600 € HT-HC/an 5 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 850 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
76,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Location Local d’Activités 850 m² – Orvault (44700) Situé à proximité immédiate du Village Moto à Orvault, ce local d’activités indépendant d’environ 850 m² se déploie sur une parcelle de plus de 3 000 m². Il comprend une surface de stockage et showroom de 650 m², ainsi que 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est équipé d’une structure métallique, d’une dalle béton et d’une toiture mixte (bac acier et fibro amianté). Les prestations incluent une hauteur libre variant de 2,90 m à 5,30 m, une porte sectionnelle (2,60 m x 2,30 m) pour les livraisons, ainsi qu’une porte coulissante (3,10 m x 4,50 m). Climatisation, sanitaires, cuisine et prises RJ45 sont également présents. Le site, entièrement clos et bitumé, permet une extension en cas de besoin. Loyer : 5 400 € HT-HC/mois. Dépôt de garantie : 16 200 € HT. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 19 440 €
- Dépôt de garantie : 16 200 €
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local indépendant avec stockage
- Accès poids lourds et hauteur libre jusqu’à 5,30 m
- Climatisation, cuisine et prises RJ45
- Site clos avec possibilité d’extension
APERÇU DU BIEN
Construit en 1990, ce bâtiment industriel est conçu pour accueillir des activités mixtes nécessitant stockage, showroom et bureaux. L’ensemble repose sur une structure métallique avec sol en béton, garantissant solidité et adaptabilité. L’accès est facilité par une porte sectionnelle et une porte coulissante, permettant le passage de véhicules utilitaires et de poids lourds pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace extérieur, est clos et bitumé, offrant des facilités de stationnement et des possibilités d’agrandissement. Son implantation stratégique près du Village Moto et des axes de circulation majeurs en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local d'activités - 850 m2 - Orvault
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