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The Shops at Overlook Overlook & Canyon Golf
194 – 1 178 m² À louer San Antonio, TX 78260
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau N-2101 | 496 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26108 Overlook Pky - 1er étage – Bureau 1120
Aménagé en tant que société de prêt hypothécaire, avec plusieurs bureaux et une zone d'accueil. Deux salles de bain.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
26108 Overlook Pky - 2e étage – Bureau N-2101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 984 m² d’espace adjacent
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage – 2104 | 488 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N-2101 | 496 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26108 Overlook Pky - 1er étage – Bureau 1120
Aménagé en tant que société de prêt hypothécaire, avec plusieurs bureaux et une zone d'accueil. Deux salles de bain.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
26108 Overlook Pky - 2e étage – 2104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 984 m² d’espace adjacent
26108 Overlook Pky - 2e étage – Bureau N-2101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 984 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alamo City Liquor
- Alcool
- 2
- Local
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 185
- International
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 073
- International
- Custom Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Fantastic Sams Cut & Color
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 234
- International
- Good Life Pharmacy
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alamo City Liquor | Alcool | 2 | Local |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 185 | International |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 073 | International |
| Custom Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Fantastic Sams Cut & Color | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 234 | International |
| Good Life Pharmacy | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR OVERLOOK & CANYON GOLF , SAN ANTONIO, TX 78260
| Espace total disponible | 1 178 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 984 m² | Façade | Overlook Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 031 m² |
| Stationnement | 245 Espaces | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 178 m² |
| Max. Contigu | 984 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 245 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Overlook Pky |
| Surface commerciale utile | 5 031 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Overlook est un centre commercial de quartier situé à l'angle d'Overlook Parkway et de Canyon Golf Rd. Au nord de Stone Oak, dans le comté de Bexar. Super mélange ! ! ! Good Life Pharmacy, Medfirst Clinic, Canyon Springs Dental, Allstate Insurance, Anytime Fitness, Jack Brown Cleaners, Alamo Liquor, Infinity Nails, Dominos, Sonic, Kumon, Hope Arise church, Fantastic Sams
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
Présenté par
Omni Group, LLC
The Shops at Overlook | Overlook & Canyon Golf
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