Overseas Portefeuille à vendre 2 biens 6 381 538 € Islamorada, FL

Un investissement unique au cœur d'Islamorada. Cette propriété exceptionnelle offre un large éventail d'utilisations potentielles car elle comprend deux parcelles du centre du village s'étendant de l'autoroute à la baie. Elle comprend actuellement un spacieux restaurant et un bar de 3 995 pieds carrés avec une licence d'alcool très convoitée sur un devis de 5 COP (aucune vente de nourriture requise).
Le zonage du centre du village permet de multiples opportunités d'utilisation, y compris, mais sans s'y limiter, les domaines unifamiliaux, les complexes multifamiliaux, les lieux de mariage, les magasins de colis, les magasins généraux, les maisons de ville de luxe, les locations de vacances, les restaurants, les marinas et bien plus encore.
La propriété s'étend sur 30 415 pieds carrés. Il comprend un bassin pour bateaux au bord de la baie et un fond de baie dentelé. Le bassin à bateaux peut accueillir jusqu'à 7 navires et sa profondeur est suffisante pour la construction d'un quai supplémentaire de 100 pieds. Le village d'Islamorada reconnaît officiellement trois unités d'habitation au taux du marché (TDR) situées au bord de l'eau
. Les trois droits de développement transférables (TDR) riverains peuvent être utilisés sur place, transférés vers un autre emplacement ou vendus à un site récepteur. Le zonage du centre du village permettrait de développer sur place jusqu'à 8 unités d'habitation au taux du marché pour une nouvelle communauté de maisons de ville de luxe avec le transfert de TDR supplémentaires.
2 colis à vendre ensemble. Veuillez ne pas vous déplacer à pied dans la propriété sans l'agent d'inscription.