Owner User/ Investment Opportunity

Jameson Commercial est heureuse de présenter une opportunité rare d'acquérir deux propriétés commerciales non contiguës dans le quartier très prisé du centre-ville de Highland Park. Ces deux propriétés étaient à l'origine utilisées comme résidence et notre client les a converties en bureaux en 2018, alliant design contemporain et espaces de travail fonctionnels.
444 Elm est une maison unifamiliale d'environ 1 930 pieds carrés convertie en espace de bureau sur un terrain de 7 928 pieds carrés. 477 Elm est une maison unifamiliale d'environ 3 074 pieds convertie en bureaux modernes sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Les deux propriétés regorgent de charme vintage et sont dotées d'équipements modernes. Les propriétés sont actuellement classées B-4 et B-5, ce qui permet une polyvalence en ce qui concerne les types d'entreprises qui peuvent y opérer. Le nouvel acheteur pourrait également les reconvertir en logements ou démolir les bâtiments ou réaménager les sites pour d'autres usages. Aucune des deux propriétés n'a de désignation ou de protection historique.
Situées au cœur de Highland Park, ces propriétés bénéficient d'une grande visibilité, de solides fondamentaux du marché et de la proximité des principales commodités, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Que ce soit pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entreprises en quête d'expansion, cette vente de portefeuille offre une chance unique d'acquérir un actif de haute qualité dans un secteur florissant
quartier commercial.