Palafrugell, Gerona 17200 Local commercial 431 m² À vendre 477 225 € (1 107,25 €/m²)

Belle opportunité d'acheter un bar-restaurant avec logement, situé sur un terrain d'environ 500 m². Le restaurant, d'une superficie de 220 m², est entièrement équipé pour accueillir 70 personnes à l'intérieur et 70 autres dans le grand patio extérieur. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de deux toilettes et d'un parking de plus de 200 m².
L'établissement comprend également une maison de 155 m², avec une terrasse de 65 m². La maison est répartie comme suit : hall, salle à manger de 41 m² avec cheminée dans deux pièces, cuisine séparée de 14 m² avec accès au porche, cellier, cinq chambres (deux triples, deux doubles et une simple), placards intégrés, une salle de bain complète, des toilettes, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au gaz naturel et une terrasse de 65 m². Le tout en parfait état.
Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés au notaire et à l'enregistrement. Dans le cas de l'achat et de la vente de biens immobiliers d'occasion, les taxes correspondantes sont la taxe sur les mutations immobilières (ITP) à 10 %, à la charge de l'acheteur, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, à l'exception des plus-values municipales, qui seront à la charge du vendeur. Pour les propriétés pour la première fois (nouvelle construction), les taxes sont de 10 % de TVA plus 1,5 % AJD, également à la charge de l'acheteur, plus les frais de notaire et d'enregistrement.