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Newdock Las Viñas II P.I. Central Iberum, Fase II Industriel/Logistique 14 568 – 81 026 m² Immeuble 5 étoiles À louer Illescas, Toledo 45200
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plateformes logistiques sur mesure à 42 km de Madrid
- Zone logistique avec opérateurs de premier niveau
- Certification énergétique LEED Platine
- Excellente communication via les autoroutes A-42, A-5, R-5, A-42 et AP-41
CARACTÉRISTIQUES
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bloque A1 | 51 889 m² | Négociable | 50,40 € /m²/an INCL 4,20 € /m²/mois INCL 2 615 198 € /an INCL 217 933 € /mois INCL | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Bloque B1 | 14 568 m² | Négociable | 50,40 € /m²/an INCL 4,20 € /m²/mois INCL 734 225 € /an INCL 61 185 € /mois INCL | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Bloque B2 | 14 569 m² | Négociable | 50,40 € /m²/an INCL 4,20 € /m²/mois INCL 734 276 € /an INCL 61 190 € /mois INCL | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Bloque A1
| Surface |
| 51 889 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 50,40 € /m²/an INCL 4,20 € /m²/mois INCL 2 615 198 € /an INCL 217 933 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque B1
| Surface |
| 14 568 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 50,40 € /m²/an INCL 4,20 € /m²/mois INCL 734 225 € /an INCL 61 185 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque B2
| Surface |
| 14 569 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 50,40 € /m²/an INCL 4,20 € /m²/mois INCL 734 276 € /an INCL 61 190 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque A1
| Surface | 51 889 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
50,40 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Douches
- Disposition open space
RDC – Bloque B1
| Surface | 14 568 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
50,40 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Douches
- Disposition open space
RDC – Bloque B2
| Surface | 14 569 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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50,40 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Douches
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Projet de parc logistique « clé en main » situé à Illescas, Tolède. Le projet comprend trois entrepôts et aurait une superficie disponible allant jusqu'à 81 502 m2 sur un terrain de 128 000 m2. Excellent emplacement dans la ville d'Illescas, dans le deuxième anneau du marché logistique de Madrid. Il s'agit d'un emplacement stratégique avec une connexion directe depuis l'A-42, la CM-4010 et l'AP-41 et une excellente communication avec les municipalités du sud de Madrid, de la Puerta de Valencia et du sud de l'Espagne via l'A-4 et la R-4. Le projet comprend trois entrepôts de tailles différentes : Entrepôt A1 de 52 306 m2 avec un entrepôt de 49 416 m2 et un espace de bureaux de 2 890 m2. Entrepôt B1 de 14 598 m2 avec un entrepôt de 13 742 m2 et un espace de bureau de 856 m2. Entrepôt B2 de 14 598 m2 avec un entrepôt de 13 742 m2 et un espace de bureau de 856 m2. Parmi ses principales caractéristiques techniques : - Cote de risque : risque moyen — grade 5. - 93 ressorts. - Hauteur libre de 11,50 m. - 35 m de plages manœuvrables. - Accès et contrôle indépendants de chaque actif. - 296 places de stationnement. - Plancher en béton fibré sans joints de rétraction dans l'entrepôt, d'une capacité de charge de 60 kN/m2. - Certification énergétique : LEED Platine. - Éclairage LED. - Centrale photovoltaïque sur le toit. *Les dépenses communes ne sont pas incluses dans le loyer.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Société non fournie
Newdock Las Viñas II | P.I. Central Iberum, Fase II
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