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The Ruthvens at Pace Innovation Center Auburndale, FL 33823 Industriel/Logistique 507 – 24 847 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Campus industriel à bâtiments multiples offrant un minimum de deux baies à 5 460 pieds carrés et 38 baies contiguës à 163 372 pieds carrés
- Achèvement prévu au premier trimestre 2026
- Idéal pour la fabrication et la distribution avec un chargement abondant à quai et au niveau du sol, des caméras de sécurité accessibles sur le Web, une puissance élevée et des plafonds de 32 pieds
- Idéalement situé entre Tampa et Orlando, offrant un accès facile et une excellente connectivité avec un grand parking, à quelques minutes de la Polk Parkway
- Extérieurs à paroi inclinable, 400-2000 A, 277/480 V, alimentation triphasée, espacement des colonnes de 52 pieds
- À seulement 0,5 km de la Polk Parkway, à 3,5 km de l'I-4 et à 2,7 km de Florida Poly
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 24 847 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 507 m² |
| Espace total disponible | 24 847 m² |
| Min. Divisible | 507 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
43,852 SF unit includes 1,430 SF of office, 22 dock-high doors and 2 ramps. 400-800A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 22 Quais de chargement
- 22 portes à hauteur de quai et 2 rampes
- Comprend 133 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Unité de 43 852 pieds carrés avec 1 430 pieds carrés de bureau
- 400-800A, 277/480V, alimentation triphasée
8,190 SF unit includes 700 SF of office, 4 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 4 portes à hauteur de quai et 1 rampe
8,190 SF unit includes 700 SF of office, and 5 dock-high doors. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 5 portes à hauteur de quai
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
5,460 SF unit includes 700 SF of office, 2 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
5,460 SF unit includes 700 SF of office and 3 dock-high doors. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 3 portes à hauteur de quai
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
10,920 SF unit includes 700 SF of office, 5 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Unité de 10 920 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Unité de 10 920 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 5 portes à hauteur de quai et 1 rampe
5,460 SF unit includes 700 SF of office, 2 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
5,460 SF unit includes 700 SF of office, and 3 dock-high doors. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 3 portes à hauteur de quai
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
11,092 SF unit includes 730 SF of office, 5 dock-high doors and 1 ramp. 400-800A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Unité de 11 092 pieds carrés dont 730 pieds carrés de bureaux
- 400-800A, 277/480V, alimentation triphasée
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Unité de 11 092 pieds carrés dont 730 pieds carrés de bureaux
- 5 portes à hauteur de quai et 1 rampe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1-16 | 4 074 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 17-19 | 761 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 20-22 | 761 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 23-24 | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 25-26 | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 27-30 | 1 015 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 31-32 | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 33-34 | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
| 1er étage – 35-39 | 1 030 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 1-16
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 17-19
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 20-22
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 23-24
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 25-26
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 27-30
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 31-32
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 33-34
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 35-39
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17,336 SF Minimum, up to 163,372 SF. Spec offices to be constructed. 400-2000A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 17 336 pieds carrés minimum, jusqu'à 163 372 pieds carrés
- 400-2000A, 277/480V, alimentation triphasée
- 2 Accès plain-pied
- 64 Quais de chargement
- Bureaux spéciaux à construire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1-38 | 1 611 – 15 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/04/2026 |
1050 Pace Center Dr - 1er étage – 1-38
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 1-16
| Surface | 4 074 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
43,852 SF unit includes 1,430 SF of office, 22 dock-high doors and 2 ramps. 400-800A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 133 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 22 Quais de chargement
- Unité de 43 852 pieds carrés avec 1 430 pieds carrés de bureau
- 22 portes à hauteur de quai et 2 rampes
- 400-800A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 17-19
| Surface | 761 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
8,190 SF unit includes 700 SF of office, 4 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 4 Quais de chargement
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 4 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 20-22
| Surface | 761 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
8,190 SF unit includes 700 SF of office, and 5 dock-high doors. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 5 Quais de chargement
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 8 190 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 5 portes à hauteur de quai
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 23-24
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
5,460 SF unit includes 700 SF of office, 2 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 2 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 25-26
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
5,460 SF unit includes 700 SF of office and 3 dock-high doors. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 3 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 3 portes à hauteur de quai
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 27-30
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
10,920 SF unit includes 700 SF of office, 5 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 5 Quais de chargement
- Unité de 10 920 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 10 920 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 5 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 31-32
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
5,460 SF unit includes 700 SF of office, 2 dock-high doors and 1 ramp. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 2 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 33-34
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
5,460 SF unit includes 700 SF of office, and 3 dock-high doors. 400A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 3 Quais de chargement
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- Unité de 5 460 pieds carrés avec 700 pieds carrés de bureau
- 3 portes à hauteur de quai
- 400A, 277/480V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage – 35-39
| Surface | 1 030 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
11,092 SF unit includes 730 SF of office, 5 dock-high doors and 1 ramp. 400-800A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 5 Quais de chargement
- Unité de 11 092 pieds carrés dont 730 pieds carrés de bureaux
- Unité de 11 092 pieds carrés dont 730 pieds carrés de bureaux
- 5 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400-800A, 277/480V, alimentation triphasée
1050 Pace Center Dr - 1er étage – 1-38
| Surface | 1 611 – 15 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
17,336 SF Minimum, up to 163,372 SF. Spec offices to be constructed. 400-2000A, 277/480V, 3-Phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 64 Quais de chargement
- 17 336 pieds carrés minimum, jusqu'à 163 372 pieds carrés
- Bureaux spéciaux à construire
- 400-2000A, 277/480V, alimentation triphasée
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Ruthvens at Pace Innovation Center est un nouveau campus de développement composé de deux installations haut de gamme allant de 104 084 à 163 370 pieds carrés. Situé dans le centre de la Floride, le long du corridor I-4, le centre d'innovation Ruthvens at Pace offre une hauteur libre de 32 pieds, plus de 100 quais de chargement et de nombreux parkings pour caravanes, ce qui le rend idéal pour ceux qui ont des besoins de distribution ou d'entreposage. Le bâtiment 300 comprend des baies de 26 pieds sur 105 pieds d'une superficie minimale de 5 460 pieds carrés, jusqu'à 104 084 pieds carrés. Le bâtiment 500 comprend des baies de 26 pieds sur 165 pieds disponibles à la location pour un minimum de quatre baies de 17 335 pieds carrés. Les bâtiments comprennent des portes à hauteur de quai de 10 pieds sur 10 pieds, des portes d'accès à une rampe de 12 pieds sur 14 pieds, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée de 277/480 volts et une alimentation électrique triphasée de 120/208 volts. Le centre d'innovation Ruthvens at Pace est facilement accessible grâce à de multiples points d'entrée/sortie, de larges aires de stationnement pour camions, à 0,5 km de la Polk Parkway et à 3,5 km de l'I-4. Bénéficiant d'un emplacement central entre Tampa (40 miles) et Orlando (27 miles), le Ruthvens at Pace Innovation Center est idéal pour la distribution, avec 11 millions de personnes dans un rayon de 160 miles et 21 millions de personnes dans un rayon de 200 miles.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE POLK
Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La région a connu une croissance démographique explosive au cours de l'année écoulée, ce qui la place en tête du "Sunshine State" pour l'immigration en 2022, avec une moyenne de 620 nouveaux résidents par semaine. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland abrite plusieurs entreprises du classement Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go et Southern Wine and Spirits sont tous d'importants utilisateurs industriels dans la région. Lakeland a toujours été en mesure d'attirer des utilisateurs industriels en raison de sa solide base d'emplois dans les secteurs du commerce de détail et de gros, du camionnage et de l'entreposage, qui représente environ 30 % de la main-d'œuvre du comté de Polk. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Ruthven CCIM, Vice President of Leasing
Jacob Schner, Sales and Leasing
Jake s'attache à établir des relations avec les clients et les prospects et à les guider dans la bonne direction pour obtenir l'entrepôt, le flex et l'espace de bureau qu'ils souhaitent.
Brandon Clark, President
Brandon a rejoint The Ruthvens en 2018 en tant que vice-président. Avant de rejoindre The Ruthvens, Brandon a été vice-président des services bancaires d'entreprise chez J.P. Morgan pendant huit ans. À ce titre, il était responsable de sociétés dont le siège social est en Floride dont le chiffre d'affaires ou la capitalisation boursière étaient supérieurs à 1 milliard de dollars. Avant de rejoindre J.P. Morgan, Brandon était membre du groupe des services financiers et des technologies de SunTrust Robinson Humphrey à Atlanta, en Géorgie.
Brandon cherche actuellement à obtenir le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Il est ravi de faire partie de la prochaine génération de croissance et de développement de Lakeland avec The Ruthvens. Brandon est marié à sa femme Lauren et ils ont trois enfants, Georgia (8 ans), MaryCharlotte (5 ans) et Sutton (4 ans). Brandon passe son temps libre avec sa famille à faire du canotage, du ski nautique et à jouer au tennis.
Présenté par
The Ruthvens at Pace Innovation Center | Auburndale, FL 33823
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