91120 Palaiseau

Local d'activités à louer d'une superficie totale de 707 m², répartis comme suit : 382 m² d’entrepôt au niveau 0 et 325 m² de bureaux au niveau 1. Ce bien, de construction neuve, est conçu pour accueillir des activités de stockage, industrielles ou logistiques, avec un accès plain-pied et un accès poids lourds, facilitant la gestion des flux et livraisons. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 m, avec une charge au sol de 3 t/m², idéale pour les activités nécessitant des espaces de stockage et de travail fonctionnels. 1 porte à quai et 1 porte de plain-pied permettent une grande flexibilité d’accès. Le site, neuf, dispose de places de parking et est situé dans un environnement dynamique, à proximité de l'A10 et d'importants axes routiers. La toiture en bac acier multicouches et l'isolation en bardage double peau assurent une bonne performance thermique et acoustique. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local flexible, moderne et bien desservi, avec des équipements adaptés à des usages industriels ou logistiques.