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402 Unit Condo Project-SELLER FINANCING Palm Dr Terrain 10,12 ha À vendre 4 439 650 € Desert Hot Springs, CA 92240
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de développement de condominiums approuvé par Prime 402
- 100 % 2BR 2BA - Suite principale double de 1245 pieds carrés avec centre communautaire à 2 niveaux
- Logements d'entrée de gamme à forte demande
- FINANCEMENT DISPONIBLE POUR LES VENDEURS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 439 650 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Communauté planifiée |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Surface totale du lot | 10,12 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | 15th |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 439 650 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Communauté planifiée |
| Surface totale du lot | 10,12 ha |
| Rues transversales | 15th |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 439 650 € | Surface du lot | 10,12 ha |
| Prix par ha | 438 824,55 € |
| Prix | 4 439 650 € |
| Prix par ha | 438 824,55 € |
| Surface du lot | 10,12 ha |
Site de développement résidentiel à terrain vacant avec façade sur Palm Drive. 4 parcelles contiguës de 5, 5, 10 et 5 acres totalisant 25 acres.
DESCRIPTION
FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE ! PRÊTEUR PRIVÉ REO. PRIX RÉDUIT À 5 000 000$. Parcelle de 25 acres avec communauté de condominiums résidentiels APPROUVÉE de 402 unités comprenant toutes les unités 2BR 2BA, deux suites principales de 1245 pieds carrés et un centre communautaire à deux niveaux. Desert Hot Springs est la ville qui connaît la croissance la plus rapide de la vallée de Coachella et est bien placée pour devenir la pierre angulaire du logement abordable d'entrée de gamme pour la main-d'œuvre existante et croissante de la région. Le site se trouve à 20 minutes de tous les principaux centres d'emploi, établissements de santé et centres de villégiature de la région métropolitaine de Palm Springs. Le permis de développement, le permis d'utilisation conditionnelle et la carte provisoire des parcelles ont été approuvés. Un rapport du personnel de 175 pages de la ville de Desert Hot Springs est disponible. Propriété précédemment vendue en 2022 pour 9 000 000$. Rapport d'évaluation disponible. Au prix de vente pro forma de 250 000$ par unité, le coût du terrain est de 8,9 %. Les recettes totales du projet sont estimées à 100 millions de dollars.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 8 167 210 € | Évaluation totale | 8 167 210 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RH (3 des 4 parcelles zonées R-H (haute densité résidentielle). Parcelle faisant face à un Palm Drive zoné MU-C (usage mixte). Le CUP de ce colis a déjà été approuvé) |
| RH (3 des 4 parcelles zonées R-H (haute densité résidentielle). Parcelle faisant face à un Palm Drive zoné MU-C (usage mixte). Le CUP de ce colis a déjà été approuvé) |
Présenté par
smithREgroup
402 Unit Condo Project-SELLER FINANCING | Palm Dr
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