Palmetto Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 1 494 810 € Palmetto, FL

Caractéristiques principales :
Terrain : 22 655 pieds carrés de terrain industriel bien positionné, offrant suffisamment d'espace pour une expansion ou un développement futur.
Bâtiment : 3 693 pieds carrés d'espace de bâtiment fonctionnel, adapté à une variété d'utilisations industrielles légères.
Bail : bail NNN sécurisé, ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance et des frais d'entretien des parties communes. Cela minimise les risques et simplifie la propriété pour l'investisseur.
Taux de capitalisation : taux de capitalisation moyen attractif de 6,14 %, ce qui indique un fort potentiel de génération régulière de revenus.
Informations supplémentaires :
Emplacement : Situé dans une zone industrielle prisée de Palmetto, avec un accès pratique aux principales artères de transport et un solide bassin de main-d'œuvre locale.
Potentiel de croissance : La superficie spacieuse du terrain offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, augmentant ainsi la valeur de la propriété. La parcelle de 1,76 ac+/- située directement au nord est également disponible à l'achat comme entrepôt extérieur.
Marché solide : Le comté de Manatee est l'un des marchés les plus dynamiques du pays, ce qui crée un environnement favorable à cet investissement.