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93500 Pantin

Local d'activités 1 492 m² 100 % Loué À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Conçu selon des critères HQE (Haute Qualité Environnementale)
  • Cadre agréable et bien desservi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'immeuble situé au coeur de Pantin est un bâtiment neuf actuellement en construction, dont la livraison est prévue pour avril 2025. Il offre un total de 872 m² de bureaux répartis sur quatre niveaux (R+4), ainsi qu'un entrepôt de 620 m² sur un seul niveau, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine. Les bureaux sont conçus avec des beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un espace de travail agréable et spacieux. Le bâtiment est traversant, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. Il dispose également de terrasses, d'une cour intérieure et d'un jardin, ajoutant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.
Conçu selon des critères HQE (Haute Qualité Environnementale), cet immeuble respecte des normes de performance énergétique élevées et de réduction de l'empreinte écologique. Il s'agit d'un bâtiment tertiaire moderne, offrant des espaces extérieurs nombreux, favorisant le bien-être des occupants. Les équipements du bâtiment incluent une grille d'entrée, deux escaliers pour une circulation fluide, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux. L’immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut être configuré en tant qu'ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui le rend adapté à une variété d'activités professionnelles.
En résumé, cet immeuble au 6 Rue Paul Bert à Pantin représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et bien situés, dans un cadre agréable et bien desservi. La livraison prévue en avril 2025 permet aux entreprises de s'installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort, design contemporain et respect des normes environnementales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34329543

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

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