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Paradise Esplanade Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens Las Vegas, NV

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JLL has been exclusively retained by Ownership to offer qualified investors the opportunity to acquire Paradise Esplanade (the “Property”), a neighborhood lifestyle center located at 4480 Paradise Rd, Las Vegas, NV 89169. Strategically positioned in the heart of Las Vegas, the Property benefits from its prime location at the intersection of Paradise Road and the Harmon Corridor, offering excellent visibility and exposure to over 98,000 vehicles per day. Nestled between the Virgin Hotel (formerly the Hard Rock Hotel and Casino) and UNLV, Paradise Esplanade captures significant traffic from University Center Drive turning onto Harmon Avenue towards the Strip. The Property is anchored by a high-performing CVS Pharmacy and features a collection of local food and beverage establishments that have demonstrated exceptionally strong sales performance. Currently 89% leased, the Property’s strategic tenant mix caters to both local residents and the millions of tourists who visit Las Vegas annually, creating a synergistic environment that drives consistent foot traffic. The center’s proximity to UNLV, the Las Vegas Strip, and major resorts and casinos further enhances its appeal, positioning Paradise Esplanade for long-term stability and growth in one of the nation’s most dynamic retail markets.

Paradise Esplanade_Flyer_01

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Individuellement en vente	0
Statut	Actif	Surface totale de l’immeuble	5 438 m²
Nb de biens	2	Surface totale du terrain	4,26 ha

Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	5 438 m²
Surface totale du terrain	4,26 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
4480 Paradise Rd, Las Vegas, NV 89169	Local commercial	2 992 m²	2005	-
4490 Paradise Rd, Las Vegas, NV 89169	Local commercial	2 446 m²	2005	-

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CARTE

(562) 810-1282

CONTACTS

Daniel Tyner
Gleb Lvovich
Conor Quinn
Blair Hodges
JLL

ID de l’annonce: 35461677
Date de mise sur le marché: 03/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Paradise Esplanade, Las Vegas, NV

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Paradise Esplanade portefeuille de 2 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo principale– Image 1 sur 3 — 4480 Paradise Rd, Las Vegas, NV

Paradise Esplanade portefeuille de 2 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo principale– Image 2 sur 3 — 4490 Paradise Rd, Las Vegas, NV

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