Orion House Parc Cres Industriel/Logistique 1 517 m² Inoccupé À vendre Bridgend CF31 3XB 1 691 455 € (1 115,19 €/m²)

La propriété comprend brièvement une unité commerciale indépendante moderne qui est actuellement configurée de manière à fournir une combinaison d'espace industriel/atelier avec de généreux bureaux et accessoires.
La propriété est construite selon un design et des spécifications modernes et comprend 2 baies industrielles/ateliers, ainsi qu'une aile de bureaux et annexe de 3 étages.
La propriété est construite autour d'un portique en acier avec revêtement profilé en acier sous un toit en acier à double isolation avec des panneaux lumineux translucides.
L'atelier 1 bénéficie d'un parcours complet de grues et de portiques avec 3 grues, à 6,8 m de l'avant-toit et à 8,1 m du sommet.
L'atelier 2 bénéficie d'une grue complète et d'un portique avec 2 grues de 5,56 m sous la structure en acier.
Les unités industrielles/ateliers présentent les avantages d'un aménagement de bonne qualité, notamment d'un éclairage au sodium et de radiateurs commerciaux au gaz Powrmatic.
Le bureau de 3 étages et l'aile annexe à la façade avant de la propriété bénéficient d'un mur-rideau en aluminium peint par poudrage, de fenêtres et de portes. Les bureaux et les locaux annexes offrent une combinaison de bureaux cellulaires, de grands espaces de bureaux généraux décloisonnés ainsi que de nombreux équipements de bien-être et de cuisine.
L'espace de bureau est conforme à la DDA et bénéficie d'un ascenseur pour passagers.
La propriété présente l'avantage significatif d'être située dans une cour sécurisée, la cour étant en grande partie bétonnée et délimitée par une clôture en palissade en acier avec un double portail d'accès.
La propriété bénéficie de tous les services principaux connectés, y compris le gaz de ville et l'électricité triphasée.
Disponible « à vendre » et juste à côté de la propriété se trouve une parcelle de terrain d'expansion/développement en pleine propriété s'étendant sur 0,89 acre ou à peu près.