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75020 Paris

Bureaux/Médical 192 m² 1 210 000 € À vendre

75020 Paris - Immeuble residentiel à Vendre - 375 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente localisation bien desservie par les transports
  • Locataire de très bonne qualité en place jusqu'au 30 juin 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble, situé dans le 20e arrondissement de Paris, se trouve dans un quartier dynamique et multiculturel, proche des Buttes-Chaumont et de Belleville. L'immeuble à cette adresse est typique de la diversité architecturale de ce secteur, qui mêle bâtiments anciens et constructions plus récentes. La propriété est bien desservie par les transports, et le quartier offre une grande diversité de commerces, de restaurants et de cafés, ainsi que des lieux emblématiques comme le parc des Buttes-Chaumont, très apprécié pour la détente et les promenades.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 210 000 € Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot 192 m² Type de vente Investissement
Nb de lots 1 Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 4
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété) Année de construction 1980 - 1989
Prix 1 210 000 €
Surface du lot 192 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Type de vente Investissement
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 1980 - 1989

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 192 m² Type de vente Investissement
Prix 1 210 000 € Taux de capitalisation 3,56%
Prix par m² 6 304,13 € RNE 43 123 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical Frais d’agence 42 350 €
Surface du lot 192 m²
Prix 1 210 000 €
Prix par m² 6 304,13 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,56%
RNE 43 123 €
Frais d’agence 42 350 €
DESCRIPTION

Vente Bureaux rénovés 192 m²
Honoraires acquéreur : 42350 € HT
Charges de copropriété : 3000 € HT
Taxe foncière : 3300 €/an
Taxes bureaux : 7600 €/m²/an

NOTES SUR LA VENTE

Spécial investisseur - aux pieds du passage Plantins (Parc de Belleville) - dans un immeuble de 1985, locaux occupés par une clinique (loués 57.023€/an hc ht) - locataire de très bonne qualité.
Disponibilité : 30/06/2025

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+33 1 40 07 90 90

CONTACT

  • Bertrand Fassi
    Bertrand Fassi
  • CIB GESTION / ICM CONSULTANTS

  • ID de l’annonce: 34159224

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75020 Paris

Le Immeuble residentiel Bien à 75020 Paris est actuellement disponible à vendre. Contactez CIB GESTION / ICM CONSULTANTS pour plus d’informations.

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75020 Paris
+33 1 40 07 90 90 x

75020 Paris

Bertrand Fassi

+33 1 40 07 90 90

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