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BUREAUX/SHOW-ROOM sans TVA à louer
Bureaux/Local commercial 100 m² À louer 75010 Paris
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 100 m² | 1-36 Mois | 528,00 € HT-HC/m²/an 44,00 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) |
RDC
Local en rez-de-chaussée avec accès direct et vitrine sur rue, d’une surface d’environ 100 m². La configuration comprend un espace d'accueil, un open-space, une salle de réunion et une cuisine. Le local bénéficie d’une vitrine de 8 mètres linéaires, d’un parquet, d’une verrière, d’un rideau métallique, ainsi que de la fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Classé ERP, l'espace est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine de 8 mètres
- Verrière
- Accès mobilité réduite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75010
| Espace total disponible | 100 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À proximité des Grands Boulevards, ce bien bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une vitrine d’environ 8 mètres linéaires. Classé ERP, il est équipé de la fibre optique et d’une verrière, offrant un espace fonctionnel et lumineux.
- Internet par fibre optique
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