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Vente Bureaux 150 m² 150 – 623 m² 2 184 000 – 8 288 000 €/lot À vendre 75001 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Localisation prestigieuse
  • Accès aux transports en commun
  • Proximité avec les grandes zones d'affaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le bien se situe dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur de la capitale, et l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville. Il abrite des institutions emblématiques telles que le Louvre, le Palais Royal, et les jardins des Tuileries. C'est un lieu stratégique pour les entreprises, en raison de sa proximité avec les grandes zones d'affaires, les institutions gouvernementales, ainsi que les centres financiers. Ce quartier est aussi bien un centre touristique que professionnel, offrant un environnement unique pour le commerce, la culture et l'innovation. Le 1er arrondissement est réputé pour ses espaces de travail modernes, ses hôtels de luxe, ses restaurants haut de gamme et son accessibilité, ce qui en fait un secteur idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un lieu central et prestigieux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 184 000 € – 8 288 000 €
Surface du lot 150 - 623 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1880 - 1889

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Surface du lot 623 m²
Prix 8 288 000 €
Prix par m² 13 305,19 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Ce lot se compose d'un local commercial traversant de 623 m², bénéficiant d’un double linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
– 270 m² en rez-de-chaussée, avec double accès sur rue,
– 208 m² de surface commerciale en sous-sol,
– 145 m² de bureaux au 1er étage avec sanitaires, accessibles par escaliers privatifs et par les parties communes de l’immeuble.

Un ensemble fonctionnel et modulable, idéal pour une activité commerciale, showroom ou espace de vente avec bureaux d’exploitation intégrés.

NOTES SUR LA VENTE

A vendre, local commercial actuellement loué.

Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur

+2 Plus

Plan RDC
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Plan RDC
View Photo Plan 1er étage

Lot 1

Surface du lot 150 m²
Prix 2 184 000 €
Prix par m² 14 565,29 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
NOTES SUR LA VENTE

Au 4ème étage accessible par ascenseur, des bureaux de 150 m² avec changement de destination temporaire occupés et loués en exploitation "hébergement hôtelier".
Surface aménagée et climatisée avec une entrée desservant 2 appartements de 2/3 chambre en premier jour avec une belle hauteur sous plafond de l'ordre de 2,8 m donnant sur la rue et cour principale d'immeuble

Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur

+1 Plus

Intérieur
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View Photo Intérieur
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  • ID de l’annonce: 34319244

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75001 Paris

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