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Vente Bureaux 150 m² 150 – 623 m² 2 184 000 – 8 288 000 €/lot À vendre 75001 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation prestigieuse
- Accès aux transports en commun
- Proximité avec les grandes zones d'affaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le bien se situe dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur de la capitale, et l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville. Il abrite des institutions emblématiques telles que le Louvre, le Palais Royal, et les jardins des Tuileries. C'est un lieu stratégique pour les entreprises, en raison de sa proximité avec les grandes zones d'affaires, les institutions gouvernementales, ainsi que les centres financiers. Ce quartier est aussi bien un centre touristique que professionnel, offrant un environnement unique pour le commerce, la culture et l'innovation. Le 1er arrondissement est réputé pour ses espaces de travail modernes, ses hôtels de luxe, ses restaurants haut de gamme et son accessibilité, ce qui en fait un secteur idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un lieu central et prestigieux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 184 000 € – 8 288 000 € | Type de bien | Bureau |
Surface du lot | 150 - 623 m² | Classe d’immeuble | B |
Nb de lots | 2 | Étages | 7 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1880 - 1889 |
Prix | 2 184 000 € – 8 288 000 € |
Surface du lot | 150 - 623 m² |
Nb de lots | 2 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Bureau |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 7 |
Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Climatisation
- Balcon
- Style haussmannien
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
Surface du lot | 623 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Prix | 8 288 000 € | Type de vente | Investissement |
Prix par m² | 13 305,19 € |
Surface du lot | 623 m² |
Prix | 8 288 000 € |
Prix par m² | 13 305,19 € |
Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se compose d'un local commercial traversant de 623 m², bénéficiant d’un double linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
– 270 m² en rez-de-chaussée, avec double accès sur rue,
– 208 m² de surface commerciale en sous-sol,
– 145 m² de bureaux au 1er étage avec sanitaires, accessibles par escaliers privatifs et par les parties communes de l’immeuble.
Un ensemble fonctionnel et modulable, idéal pour une activité commerciale, showroom ou espace de vente avec bureaux d’exploitation intégrés.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, local commercial actuellement loué.







Lot 1
Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 2 184 000 € | Type de vente | Investissement |
Prix par m² | 14 565,29 € |
Surface du lot | 150 m² |
Prix | 2 184 000 € |
Prix par m² | 14 565,29 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Au 4ème étage accessible par ascenseur, des bureaux de 150 m² avec changement de destination temporaire occupés et loués en exploitation "hébergement hôtelier".
Surface aménagée et climatisée avec une entrée desservant 2 appartements de 2/3 chambre en premier jour avec une belle hauteur sous plafond de l'ordre de 2,8 m donnant sur la rue et cour principale d'immeuble






Présenté par

Vente Bureaux 150 m²
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