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75003 Paris
Local commercial 132 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central avec une proximité immédiate des stations de métro
- Le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique
- Idéalement situé dans un des quartiers les plus prisés de Paris
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LOYER
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Dans le haut Marais, à proximité des stations de métro Temple et Arts et Métiers, un local commercial de 132 m² est proposé en location pure. Ce bien bénéficie d’un emplacement passante, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Le local a été rénové et dispose de deux accès, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Il n’y a aucun mur porteur, ce qui permet de moduler l’espace à votre convenance, y compris pour la création d’une cuisine si nécessaire. Le rez-de-chaussée de 64 m² est complété par un sous-sol de 68 m², offrant une surface totale de 132 m². Le bien est proposé avec un bail commercial 3/6/9 ans, idéal pour une installation à long terme. Le loyer annuel est de 60 K€ HT HC. Ce local représente une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans le Marais.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 132 m² | 3/6/9 | 454,00 € HT-HC/m²/an 37,83 € HT-HC/m²/mois 59 928 € HT-HC/an 4 994 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 454,00 € HT-HC/m²/an 37,83 € HT-HC/m²/mois 59 928 € HT-HC/an 4 994 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 132 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
454,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Dans le haut Marais, à proximité des stations de métro Temple et Arts et Métiers, un local commercial de 132 m² est proposé en location pure. Ce bien bénéficie d’un emplacement passante, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Le local a été rénové et dispose de deux accès, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Il n’y a aucun mur porteur, ce qui permet de moduler l’espace à votre convenance, y compris pour la création d’une cuisine si nécessaire. Le rez-de-chaussée de 64 m² est complété par un sous-sol de 68 m², offrant une surface totale de 132 m². Le bien est proposé avec un bail commercial 3/6/9 ans, idéal pour une installation à long terme. Le loyer annuel est de 60 K€ HT HC. Ce local représente une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans le Marais.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75003
| Espace total disponible | 132 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble situé dans le 3e arrondissement de Paris est un bâtiment de logements avec un rez-de-chaussée commercial plus 5 étages. Il se trouve dans le quartier recherché du Marais, un secteur dynamique et animé, à proximité de nombreux commerces, restaurants, galeries d'art et lieux culturels. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement dans une rue passante. Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou même des bureaux, bénéficiant d'une surface modulable. Les 5 étages supérieurs sont destinés à des logements, comprenant probablement des appartements de différentes tailles, allant des studios aux logements plus spacieux. L'architecture de l'immeuble est typique du Marais, avec de grandes fenêtres, des plafonds hauts, et des parquets en bois. Chaque étage offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec des espaces de vie bien agencés. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central avec une proximité immédiate des stations de métro, comme Temple (ligne 3) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), offrant ainsi une excellente accessibilité. Le quartier est également connu pour ses nombreuses commodités et son ambiance vivante, ce qui en fait un endroit idéal pour y vivre ou y installer une entreprise.
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75003 Paris
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