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75017 Paris
Bureau 220 m² 1 630 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble avec Accès mobilité réduite
- Quartier très prisé pour son ambiance vivante et agréable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble situé dans le 17e arrondissement de Paris, est un bâtiment à usage mixte combinant des espaces résidentiels et des bureaux. Réparti sur 6 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et 5 étages supérieurs, il offre une belle diversité d'aménagements adaptés à différents usages. Ce bâtiment bien entretenu et élégant, s'intègre harmonieusement dans le quartier des Batignolles, un secteur prisé pour son ambiance conviviale et dynamique. Le quartier, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, cafés, et son Parc Martin-Luther-King, offre un cadre de vie agréable et un environnement propice aux professionnels et aux familles. L'immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Brochant (ligne 13) et Porte de Clichy (lignes 13 et 14), ainsi que plusieurs lignes de bus, assurant des déplacements faciles dans tout Paris. Ce bien représente ainsi une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier cadre de vie agréable et proximité avec les services urbains dans un quartier très recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 630 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 220 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 1 630 000 € |
| Surface du lot | 220 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 220 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 630 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 409,28 € |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 1 630 000 € |
| Prix par m² | 7 409,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans le très agréable quartier des Batignolles, l'agence MAPROPALE vous propose à la vente un local lumineux et calme, en très bon état d'usage. Ce bien est réparti sur deux niveaux offrant une surface totale de 220 m², structurée comme suit : 90 m² environ au rez-de-chaussée (RDC) et 130 m² environ au sous-sol (R-1), ce dernier bénéficiant d'un bel éclairage naturel grâce à une verrière. Le local dispose de deux accès directs sur la rue ainsi que d'un accès par les parties communes de l'immeuble, récemment rénovées en 2022. Il est équipé de climatisation, de cloisons amovibles, de double vitrage, et d'un faux plafond pour une meilleure acoustique. Le chauffage au gaz et la présence d'une cuisine, d'un espace de stockage et d'une salle de réunion apportent tout le confort nécessaire. Ce local représente une opportunité idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle dans un quartier dynamique et recherché.
Présenté par
Mapropale
75017 Paris
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