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75016 Paris
Bureau 66 m² 561 000 € À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nichée dans un quartier résidentiel prestigieux, cette adresse combine calme et accessibilité, à proximité de nombreuses commodités. Les environs offrent un cadre professionnel de qualité, idéal pour refléter une image haut de gamme. La rue est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Chardon-Lagache (ligne 10) à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs. De plus, l'emplacement bénéficie d'une proximité avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc Sainte-Périne, et d'un accès rapide aux axes routiers majeurs pour rejoindre d'autres quartiers de Paris et ses alentours. Ce cadre favorise un équilibre parfait entre travail et qualité de vie, ce qui peut jouer un rôle clé dans l’attraction et la rétention des talents. Enfin, le 16ème arrondissement, réputé pour sa sécurité et son environnement cosmopolite, est également riche en restaurants, cafés et boutiques, offrant un cadre idéal pour des rendez-vous professionnels ou des moments de détente après le travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 561 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 66 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 561 000 € |
| Surface du lot | 66 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 66 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 561 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 505,01 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 66 m² |
| Prix | 561 000 € |
| Prix par m² | 8 505,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé dans le quartier prisé d’Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien exclusif offre une opportunité rare d’acquérir une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble résidentiel. D’une superficie de 66 m², ces locaux en bon état bénéficient d’un aménagement fonctionnel comprenant deux bureaux cloisonnés, un espace open-space, une cuisine et des sanitaires. Une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien se distingue par son excellent niveau d’équipement, incluant un câblage RJ45, une connexion fibre optique, et un chauffage par le sol, garantissant un confort moderne. L’accessibilité est optimale, avec une proximité immédiate aux boulevards des Maréchaux, au périphérique (portes d’Auteuil et de Saint-Cloud), ainsi qu’aux transports en commun.
Construit en 1970, l’immeuble offre un cadre sécurisé avec un gardien, un digicode et un interphone.
NOTES SUR LA VENTE
Mis en vente au prix de 561 000 €, avec 6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Idéal pour une entreprise cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un environnement de prestige, à proximité du Parc Sainte-Périne.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 440 € HT par an, tandis que la taxe foncière est de 1 800 € par an. À noter qu’aucune taxe spécifique sur les bureaux n’est applicable à ce bien.
+4 Plus
Open space
Open space
Open space
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Bureau cloisonné
Vue traversante entre bureaux
Couloir
WC
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Ascenseur
- Entrée avec clé électronique
Présenté par
75016 Paris
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