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75012 Paris
Local commercial 17 – 87 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche de la coulée verte
- Beaucoup de lumière naturelle
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local commercial de 87 m², idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, à un angle de la rue, disponible en location pure. Ce bien se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 17 m² en sous-sol, offrant ainsi une surface fonctionnelle pour divers types d’activités commerciales, à l’exception de la restauration. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le quartier dynamique de Bercy, à proximité de plusieurs points d’attraction et d’infrastructures de transport. La rue de Charenton est une artère commerçante et bien fréquentée, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle diverse et variée. Le loyer annuel est de 48 000 € HT, soit 4 000 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 24 000 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 14 400 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial.
- Frais d’agence : 14 400 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 87 m² d’espace adjacent
- Toutes activités sauf restauration
- Dépôt de garantie : 24 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Visibilité d'angle
- Location pure
Local commercial de 87 m², idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, à un angle de la rue, disponible en location pure. Ce bien se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 17 m² en sous-sol, offrant ainsi une surface fonctionnelle pour divers types d’activités commerciales, à l’exception de la restauration. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le quartier dynamique de Bercy, à proximité de plusieurs points d’attraction et d’infrastructures de transport. La rue de Charenton est une artère commerçante et bien fréquentée, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle diverse et variée. Le loyer annuel est de 48 000 € HT, soit 4 000 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 24 000 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 14 400 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial.
- Frais d’agence : 14 400 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 87 m² d’espace adjacent
- Toutes activités sauf restauration
- Dépôt de garantie : 24 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Visibilité d'angle
- Location pure
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 17 m² | 3/6/9 | 551,70 € HT-HC/m²/an 45,97 € HT-HC/m²/mois 9 379 € HT-HC/an 781,57 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 551,70 € HT-HC/m²/an 45,97 € HT-HC/m²/mois 38 619 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 17 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 551,70 € HT-HC/m²/an 45,97 € HT-HC/m²/mois 9 379 € HT-HC/an 781,57 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 551,70 € HT-HC/m²/an 45,97 € HT-HC/m²/mois 38 619 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 17 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
551,70 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 87 m², idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, à un angle de la rue, disponible en location pure. Ce bien se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 17 m² en sous-sol, offrant ainsi une surface fonctionnelle pour divers types d’activités commerciales, à l’exception de la restauration. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le quartier dynamique de Bercy, à proximité de plusieurs points d’attraction et d’infrastructures de transport. La rue de Charenton est une artère commerçante et bien fréquentée, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle diverse et variée. Le loyer annuel est de 48 000 € HT, soit 4 000 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 24 000 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 14 400 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial.
- Frais d’agence : 14 400 €
- Dépôt de garantie : 24 000 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 87 m² d’espace adjacent
- Visibilité d'angle
- Toutes activités sauf restauration
- Location pure
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
551,70 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 87 m², idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, à un angle de la rue, disponible en location pure. Ce bien se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 17 m² en sous-sol, offrant ainsi une surface fonctionnelle pour divers types d’activités commerciales, à l’exception de la restauration. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le quartier dynamique de Bercy, à proximité de plusieurs points d’attraction et d’infrastructures de transport. La rue de Charenton est une artère commerçante et bien fréquentée, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle diverse et variée. Le loyer annuel est de 48 000 € HT, soit 4 000 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 24 000 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 14 400 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial.
- Frais d’agence : 14 400 €
- Dépôt de garantie : 24 000 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 87 m² d’espace adjacent
- Visibilité d'angle
- Toutes activités sauf restauration
- Location pure
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75012
| Espace total disponible | 87 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble est située dans un quartier dynamique du 12e arrondissement de Paris, un secteur en pleine transformation qui combine à la fois la proximité de zones résidentielles et de commerces variés. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la station de métro Bercy à quelques minutes à pied, desservie par les lignes 6 et 14, facilitant ainsi l'accès aux clients provenant de différents arrondissements de la capitale. Cette rue se trouve à proximité de plusieurs pôles d'attraction tels que le Parc de Bercy, un espace vert apprécié des habitants et des visiteurs, ainsi que du Cinéma UGC Bercy et des Entreprises de Bercy, qui offrent un mélange de loisirs et de services professionnels. Ce quartier regorge également de restaurants, de boutiques et de cafés qui créent une atmosphère animée tout au long de la journée. En termes d'infrastructures, la zone bénéficie d'une excellente desserte en transport public, avec un accès rapide aux autoroutes périphériques et à l’aéroport de Paris-Orly, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour les clients locaux que ceux venant de l'extérieur de la capitale. Le quartier est également proche de zones résidentielles avec une population jeune et dynamique, propice au développement de commerces ayant un fort potentiel de clientèle fidèle. La rue elle-même est calme, mais bénéficie de la proximité des grandes avenues commerçantes et des zones à forte fréquentation, offrant ainsi une belle visibilité tout en restant dans un environnement agréable et convivial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75012 Paris
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