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75011 Paris

Bureau 75 m² 750 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Quartier dynamique
Emplacement stratégique

A proximité des transports en commun

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se compose d'un immeuble en pierres de taille de plusieurs étages, à usage principal d'habitations, mais offrant également des surfaces de bureaux au rez-de-chaussée. Le bien est situé dans un quartier dynamique du 11e arrondissement, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des commerces. Ce secteur en plein essor offre un environnement urbain animé, avec de nombreuses options de restauration, de cafés et de services à quelques pas. Parfaitement connecté, ce lieu bénéficie également d’une grande accessibilité aux principales zones d’affaires de Paris. Un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et praticité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	750 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	75 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	B
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)

Prix	750 000 €
Surface du lot	75 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	7

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	75 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	750 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	10 003,63 €

Surface du lot	75 m²
Prix	750 000 €
Prix par m²	10 003,63 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

NOTES SUR LA VENTE

Disponible à la vente, une surface de bureaux de 75 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierres de taille, offrant une belle visibilité. L’espace se compose d’un grand espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. Il bénéficie d’un accès privatif sur rue, d’une belle hauteur sous plafond et de locaux lumineux. Le parquet, le câblage informatique et téléphonique déjà en place ainsi que la possibilité de répondre aux normes E.R.P. ajoutent encore à son attractivité. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de qualité.