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75015 Paris Local commercial 90 m² 840 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'angle de rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel et commercial, réputé pour sa tranquillité et son accessibilité, et particulièrement prisé par les entreprises cherchant à s’intégrer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’une atmosphère professionnelle et agréable. La rue sur laquelle se situe ce bien, est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment la station Convention (ligne 12). Cette connexion facilite l’accès pour les employés, les partenaires, et les clients. De plus, le quartier est bordé de commerces, de restaurants, de services de proximité et d’espaces verts, ce qui contribue à la qualité de vie des collaborateurs. Ce secteur bénéficie également d’une forte mixité professionnelle, regroupant à la fois des entreprises de taille moyenne et des startups, favorisant ainsi les opportunités de réseautage et de collaboration. Par ailleurs, la proximité de grandes artères parisiennes et de hubs économiques majeurs en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 840 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 90 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 840 000 € |
| Surface du lot | 90 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 90 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 840 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 340,58 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 90 m² |
| Prix | 840 000 € |
| Prix par m² | 9 340,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé dans un immeuble récent avec gardien et fraîchement ravalé, ce local commercial de 90 m² offre une localisation premium, à proximité immédiate du métro Charles Michels. Refait à neuf, il est idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et agréable.
Le bien se compose d’une vaste salle d’attente ou réception, de quatre bureaux distincts, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second WC séparé attenant à la salle d’attente. Situé dans un bâtiment de sept étages avec chauffage collectif et urbain, ce local bénéficie d’un environnement moderne et bien entretenu.
Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible en option, offrant un atout supplémentaire pour les besoins de stationnement.
Ce local, en excellent état, bénéficie d’un emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour tout type de commerce ou d’activité tertiaire.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente (soit un prix hors honoraires de 800 000 €).
+1 Plus
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Présenté par
Société non fournie
75015 Paris
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