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75002 Paris

Bureau 126 m² 1 800 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Quartier central et dynamique
Immeuble de standing

Bien desservie par les transports en commun

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble haussmannien bénéficie de prestations modernes, incluant un ascenseur pour un confort d'accès optimal et un digicode assurant la sécurité de l'entrée. Un cadre pratique et sécurisé, tout en conservant le charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Ce bien se trouve dans un quartier central et dynamique du 2e arrondissement, à deux pas des grands magasins et du quartier de la Bourse. Bien desservie par les transports en commun (métro, bus), elle offre une excellente accessibilité. L'emplacement bénéficie également d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant, idéal pour une entreprise cherchant à s'impliquer dans un secteur animé et stratégique de la capitale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 800 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	126 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	B
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Occupation	Mono

Prix	1 800 000 €
Surface du lot	126 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Occupation	Mono

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	126 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 800 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	14 288,38 €

Surface du lot	126 m²
Prix	1 800 000 €
Prix par m²	14 288,38 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

NOTES SUR LA VENTE

A vendre, ce lot offre des prestations de qualité avec un parquet élégant et des moulures, ajoutant du cachet à l'espace. Il comprend 6 bureaux cloisonnés pour une organisation optimale, ainsi qu'un sanitaire, une cuisine et une salle d'eau. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique personnalisé. De plus, les prises RJ45 et les plinthes périphériques assurent une infrastructure moderne et pratique pour un environnement de travail fonctionnel.