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75015 Paris
Local commercial 40 – 130 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement dynamique et commerçant
- Excellente accessibilité aux autres zones d'affaires de la capitale
- Bien desservi par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 40 m² | 3/6/9 | 649,00 € HT-HC/m²/an 54,08 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois | À déterminer | ||
| RDC | 45 m² | 3/6/9 | 649,00 € HT-HC/m²/an 54,08 € HT-HC/m²/mois 29 205 € HT-HC/an 2 434 € HT-HC/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 45 m² | 3/6/9 | 649,00 € HT-HC/m²/an 54,08 € HT-HC/m²/mois 29 205 € HT-HC/an 2 434 € HT-HC/mois | À déterminer |
Sous-sol
Cette boutique sur trois niveaux (rez-de-chaussée de 45 m², 1er étage de 45 m² et 1er sous-sol de 40 m²) est en excellent état d’usage, prête à être occupée immédiatement. Les locaux sont classés E.R.P. (Établissement Recevant du Public), ce qui les rend conformes aux normes d’accessibilité. La climatisation est également présente pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Avec une vitrine remarquable, ce bien offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
- Droit au bail : 500 000 €
-
Frais de location : 1,50 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Etat d’usage
- Pour usage immédiat
- Locaux ERP
RDC
Cette boutique sur trois niveaux (rez-de-chaussée de 45 m², 1er étage de 45 m² et 1er sous-sol de 40 m²) est en excellent état d’usage, prête à être occupée immédiatement. Les locaux sont classés E.R.P. (Établissement Recevant du Public), ce qui les rend conformes aux normes d’accessibilité. La climatisation est également présente pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Avec une vitrine remarquable, ce bien offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
- Droit au bail : 500 000 €
-
Frais de location : 1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Etat d’usage
- Pour usage immédiat
- Locaux ERP
1er étage
Cette boutique sur trois niveaux (rez-de-chaussée de 45 m², 1er étage de 45 m² et 1er sous-sol de 40 m²) est en excellent état d’usage, prête à être occupée immédiatement. Les locaux sont classés E.R.P. (Établissement Recevant du Public), ce qui les rend conformes aux normes d’accessibilité. La climatisation est également présente pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Avec une vitrine remarquable, ce bien offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
- Droit au bail : 500 000 €
-
Frais de location : 1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Etat d’usage
- Pour usage immédiat
- Locaux ERP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75015
| Espace total disponible | 130 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble à usage commercial. Ce bien est situé dans le 15e arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique et commerçant. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 8 du métro, offrant une excellente accessibilité aux autres zones d'affaires de la capitale. Entourée de nombreux commerces, restaurants et services, cette adresse est idéale pour une entreprise recherchant une visibilité optimale et un cadre de travail agréable au cœur de Paris.
- Accessible fauteuils roulants
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75015 Paris
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