75011 Paris

Un entrepôt industriel, situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité de Bastille, est proposé à la location. Cette surface, récemment rénovée et présentée en brut de béton, offre une superficie totale d'environ 1 528 m², divisible à partir de 100 m². Le bien est disponible immédiatement pour une location à court terme, sous un contrat précaire et flexible. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à deux rampes distinctes pour l'entrée et la sortie, permettant un déchargement de plain-pied sans quais. La hauteur sous plafond varie entre 4 et 5,2 mètres, et l'espace est structuré avec des poteaux espacés de 5 à 8 mètres. Le loyer débute à 2 833 € HT-HC par mois, équivalent à 340 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 50 424 € HT par an. Le bâtiment offre plusieurs prestations : vestiaires, douches, sanitaires, vidéosurveillance, télésurveillance, et un site sécurisé 24h/24. Il dispose également d’une porte sectionnelle de plain-pied aux dimensions de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, de deux issues de secours, d’un système de désenfumage et d’une puissance électrique de 240 kVA. Le site est en bon état, moderne et entièrement sécurisé.