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75009 Paris
Bureau 136 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à 2 cours intérieures dont 1 privative
- Local de stockage au sous-sol
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé entre la Gare Saint-Lazare et les prestigieuses places de l’Opéra et de la Madeleine, ce bureau de 136 m² offre un cadre de travail lumineux et atypique. Installé au rez-de-chaussée avec un espace complémentaire en sous-sol, il bénéficie d’un accès à une cour intérieure ainsi qu’à une cour privative, apportant calme et convivialité. L’espace se compose d’un grand plateau en open space, complété par un bureau cloisonné, trois sanitaires et une cuisine. Une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant confèrent à ce lieu un cachet particulier. L’ensemble est équipé de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz et d’un contrôle d’accès sécurisé. Un local de stockage est également disponible en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Offrant un cadre fonctionnel et confortable, ce bureau est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail dérogatoire.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Salles de conférence
- Open space
- 3 sanitaires
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,88 € /an 1,91 € /mois
-
Taxe foncière : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Hauts plafonds
- 1 bureaux cloisonné
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 136 m² | 1-3 Ans | 496,00 € HT-HC/m²/an 41,33 € HT-HC/m²/mois 67 456 € HT-HC/an 5 621 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 496,00 € HT-HC/m²/an 41,33 € HT-HC/m²/mois 67 456 € HT-HC/an 5 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 136 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
496,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé entre la Gare Saint-Lazare et les prestigieuses places de l’Opéra et de la Madeleine, ce bureau de 136 m² offre un cadre de travail lumineux et atypique. Installé au rez-de-chaussée avec un espace complémentaire en sous-sol, il bénéficie d’un accès à une cour intérieure ainsi qu’à une cour privative, apportant calme et convivialité. L’espace se compose d’un grand plateau en open space, complété par un bureau cloisonné, trois sanitaires et une cuisine. Une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant confèrent à ce lieu un cachet particulier. L’ensemble est équipé de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz et d’un contrôle d’accès sécurisé. Un local de stockage est également disponible en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Offrant un cadre fonctionnel et confortable, ce bureau est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail dérogatoire.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,88 € /an 1,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Hauts plafonds
- Open space
- 1 bureaux cloisonné
- 3 sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
APERÇU DU BIEN
Situé en plein cœur de Paris, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique et stratégique, idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans un quartier animé du 9ème arrondissement, il offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services, garantissant un environnement de travail attractif pour les employés et les clients. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site se trouve à quelques pas de plusieurs lignes de métro et de RER, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, sa position centrale assure un accès rapide aux grandes gares parisiennes et aux principaux axes routiers, rendant les connexions professionnelles fluides et efficaces. L’environnement est à la fois prestigieux et vivant, bénéficiant de la présence de nombreuses entreprises, sièges sociaux et institutions. Les infrastructures modernes et les espaces environnants contribuent à un cadre propice au développement des affaires, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Ce lieu constitue une opportunité idéale pour une société souhaitant évoluer dans un secteur dynamique et connecté, tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant.
- Accès contrôlé
- Cour
- Cuisine
- Sous-sol
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
75009 Paris
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