75015 Paris

Situé dans le quartier prisé de Beaugrenelle, un vaste espace de bureaux et d'entrepôt d’une superficie totale de 807 m² est proposé à la location. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 475 m², bénéficiant d’un double accès privatif sur rue, et d’un sous-sol de 332 m² accessible par un escalier intérieur. Les espaces, climatisés, modulables et fonctionnels, conviennent à diverses activités et offrent une grande flexibilité d’aménagement. En complément, un lot de neuf places de parking couvertes ainsi qu’un espace d’archives de 125 m² sont inclus. Le bâtiment présente de nombreux équipements et prestations de qualité, notamment l’accès PMR, un monte-charge, un système de contrôle d’accès avec interphone, ainsi que la fibre optique. L’aménagement intérieur comprend des salles de réunion, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs, des faux plafonds, une moquette et un câblage informatique avec prises RJ45. Une climatisation réversible équipe la partie arrière du local. Le contrat proposé est un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 15 834 € HT-HC, des charges locatives de 14 860 € HT/an et une taxe foncière de 13 €/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre 2023.