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75017 Paris

Bureau 40 – 80 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier dynamique et prestigieux
  • Emplacement stratégique
  • A proximité des grands axes de transport

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 40 – 80 m²
  • Négociable
  • 738,00 € HT-HC/m²/an 61,50 € HT-HC/m²/mois 59 040 € HT-HC/an 4 920 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

A la location des bureaux d'environ 80 m² divisibles à partir de 40 m² au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. La surface est disponible au sein d'un plateau de 260 m² climatisé et disposant de 5 cabinets et une salle d'attente. Cet ensemble de bureaux allie charme et fonctionnalité dans un cadre professionnel idéal. L’espace ouvert est complété par des bureaux cloisonnés, permettant à la fois de favoriser la collaboration et de préserver la confidentialité. Un espace détente est également aménagé pour offrir des moments de relaxation. Les salles de stérilisation répondent aux exigences spécifiques de certains secteurs. L'architecture élégante se distingue par ses moulures et cheminées, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Les locaux, traversants et lumineux, profitent d’une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, avec un balcon offrant un agréable espace extérieur. Le parquet, les équipements modernes tels que le câblage informatique et téléphonique, ainsi que le système de télésurveillance et l’alarme garantissent confort et sécurité. La climatisation réversible et le chauffage collectif assurent un environnement agréable, tandis que la cuisine et les sanitaires ajoutent un aspect pratique à cet espace de travail. Accessible uniquement aux professions libérales réglementées: Chirurgien-dentiste, Médecin, Diététicien, Infirmier libéral, Masseur-kinésithérapeute, Orthophoniste, Orthoptiste, Pédicure-podologue.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 7 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Cuisine
  • Vue sur l'Arc de Triomphe
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Type de contrat : Locaux profession libérale
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 40 – 80 m² Négociable 738,00 € HT-HC/m²/an 61,50 € HT-HC/m²/mois 59 040 € HT-HC/an 4 920 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
40 – 80 m²
Durée
Négociable
Loyer
738,00 € HT-HC/m²/an 61,50 € HT-HC/m²/mois 59 040 € HT-HC/an 4 920 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 40 – 80 m²
Durée Négociable
Loyer 738,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A la location des bureaux d'environ 80 m² divisibles à partir de 40 m² au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. La surface est disponible au sein d'un plateau de 260 m² climatisé et disposant de 5 cabinets et une salle d'attente. Cet ensemble de bureaux allie charme et fonctionnalité dans un cadre professionnel idéal. L’espace ouvert est complété par des bureaux cloisonnés, permettant à la fois de favoriser la collaboration et de préserver la confidentialité. Un espace détente est également aménagé pour offrir des moments de relaxation. Les salles de stérilisation répondent aux exigences spécifiques de certains secteurs. L'architecture élégante se distingue par ses moulures et cheminées, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Les locaux, traversants et lumineux, profitent d’une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, avec un balcon offrant un agréable espace extérieur. Le parquet, les équipements modernes tels que le câblage informatique et téléphonique, ainsi que le système de télésurveillance et l’alarme garantissent confort et sécurité. La climatisation réversible et le chauffage collectif assurent un environnement agréable, tandis que la cuisine et les sanitaires ajoutent un aspect pratique à cet espace de travail. Accessible uniquement aux professions libérales réglementées: Chirurgien-dentiste, Médecin, Diététicien, Infirmier libéral, Masseur-kinésithérapeute, Orthophoniste, Orthoptiste, Pédicure-podologue.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 2 - 7 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Cuisine
  • Type de contrat : Locaux profession libérale
  • Vue sur l'Arc de Triomphe
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

À PROPOS DU BIEN

Cet immeuble haussmannien de standing se distingue par son charme et son élégance. Les parties communes, de qualité supérieure, sont soigneusement entretenues, offrant un cadre raffiné. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. Une gardienne veille au bon fonctionnement de l'immeuble et à la sécurité des résidents. L'interphone et la fibre optique ajoutent des éléments modernes, garantissant une connectivité optimale et une sécurité renforcée pour tous les occupants. Ce cadre de vie allie ainsi confort, prestige et praticité. Situé au cœur du 17e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise. Ce quartier dynamique et prestigieux est à proximité des grands axes de transport, tels que le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale. L'avenue se trouve à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité, créant ainsi un environnement professionnel agréable. De plus, la proximité des espaces verts, comme le parc Monceau, contribue à une ambiance sereine et propice aux affaires. Un emplacement stratégique, alliant visibilité et commodités.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75017

Espace total disponible 80 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble > 5 000 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Immeuble d’époque
  • Internet par fibre optique
  • ID de l’annonce: 34849949

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

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