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75009 Paris
Bureau 581 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique
- Excellente accessibilité
- A proximité de la gare Saint-Lazare
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et flexible. L'accueil est spacieux et accueillant, avec des bureaux cloisonnés pour plus d'intimité et une salle de réunion dédiée aux échanges professionnels. Un espace détente est également prévu pour les moments de pause. Un local technique permet de répondre aux besoins pratiques, tandis que les sanitaires assurent un confort optimal. Les locaux, lumineux et modulables, bénéficient d’un ascenseur privatif PMR et d’un double niveau. Le décloisonnement est possible, permettant d'adapter l'espace à l'évolution des besoins. Une terrasse à jouissance privative ajoute une dimension agréable à l'environnement. Les archives sont bien situées, et le système de faux plafonds ainsi que le cloisonnement amovible garantissent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux sont conformes aux normes E.R.P. et PMR. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort thermique tout au long de l'année.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Flexibilité d'aménagement
-
Taxe foncière : 27,54 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Espace d'archives de 20 m²
- Ascenseur privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 581 m² | 3/6/9 | 873,00 € HT-HC/m²/an 72,75 € HT-HC/m²/mois 507 213 € HT-HC/an 42 268 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 581 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 873,00 € HT-HC/m²/an 72,75 € HT-HC/m²/mois 507 213 € HT-HC/an 42 268 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
RDC
| Surface | 581 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
873,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et flexible. L'accueil est spacieux et accueillant, avec des bureaux cloisonnés pour plus d'intimité et une salle de réunion dédiée aux échanges professionnels. Un espace détente est également prévu pour les moments de pause. Un local technique permet de répondre aux besoins pratiques, tandis que les sanitaires assurent un confort optimal. Les locaux, lumineux et modulables, bénéficient d’un ascenseur privatif PMR et d’un double niveau. Le décloisonnement est possible, permettant d'adapter l'espace à l'évolution des besoins. Une terrasse à jouissance privative ajoute une dimension agréable à l'environnement. Les archives sont bien situées, et le système de faux plafonds ainsi que le cloisonnement amovible garantissent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux sont conformes aux normes E.R.P. et PMR. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort thermique tout au long de l'année.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,54 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Espace d'archives de 20 m²
- Flexibilité d'aménagement
- Ascenseur privatif
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages. Le bien se situe dans un quartier dynamique du 9e arrondissement, à proximité de la gare Saint-Lazare, un important hub de transport en commun. Ce secteur est bien desservi par plusieurs lignes de métro et de trains, offrant une excellente accessibilité. Idéale pour les entreprises, la localisation bénéficie d'une proximité avec les grands magasins, les quartiers d'affaires et les zones commerciales du centre de Paris.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
75009 Paris
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