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75013 Paris
Local commercial 71 – 561 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande façade
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LOYER
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Au cœur du 13? arrondissement, cet espace commercial de 653 m² offre une large surface en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes en sous-sol. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 490 m², bénéficie d’une grande façade linéaire, apportant une visibilité optimale. En sous-sol, une réserve de 71,1 m² permet un stockage fonctionnel, tandis que plus de 92 m² de stationnement complètent l’ensemble. L’emplacement stratégique, entre la Porte d’Italie et la Place d’Italie, assure une accessibilité privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
-
Frais de location : 0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 561 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Reserve en sous-sol
Au cœur du 13? arrondissement, cet espace commercial de 653 m² offre une large surface en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes en sous-sol. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 490 m², bénéficie d’une grande façade linéaire, apportant une visibilité optimale. En sous-sol, une réserve de 71,1 m² permet un stockage fonctionnel, tandis que plus de 92 m² de stationnement complètent l’ensemble. L’emplacement stratégique, entre la Porte d’Italie et la Place d’Italie, assure une accessibilité privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 561 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Reserve en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 71 m² | 3/6/9 | 382,00 € HT-HC/m²/an 31,83 € HT-HC/m²/mois 27 122 € HT-HC/an 2 260 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 490 m² | 3/6/9 | 382,00 € HT-HC/m²/an 31,83 € HT-HC/m²/mois 187 180 € HT-HC/an 15 598 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 382,00 € HT-HC/m²/an 31,83 € HT-HC/m²/mois 27 122 € HT-HC/an 2 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 382,00 € HT-HC/m²/an 31,83 € HT-HC/m²/mois 187 180 € HT-HC/an 15 598 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
382,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 13? arrondissement, cet espace commercial de 653 m² offre une large surface en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes en sous-sol. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 490 m², bénéficie d’une grande façade linéaire, apportant une visibilité optimale. En sous-sol, une réserve de 71,1 m² permet un stockage fonctionnel, tandis que plus de 92 m² de stationnement complètent l’ensemble. L’emplacement stratégique, entre la Porte d’Italie et la Place d’Italie, assure une accessibilité privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 561 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Reserve en sous-sol
RDC
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
382,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 13? arrondissement, cet espace commercial de 653 m² offre une large surface en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes en sous-sol. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 490 m², bénéficie d’une grande façade linéaire, apportant une visibilité optimale. En sous-sol, une réserve de 71,1 m² permet un stockage fonctionnel, tandis que plus de 92 m² de stationnement complètent l’ensemble. L’emplacement stratégique, entre la Porte d’Italie et la Place d’Italie, assure une accessibilité privilégiée dans un quartier dynamique et commerçant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 561 m² d’espace adjacent
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- Sous-sol
- Reserve en sous-sol
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75013
| Espace total disponible | 561 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'immeuble, situé rue Auguste Perret dans le 13e arrondissement de Paris, est un bâtiment moderne construit en 1970. Il se compose de logements aux étages supérieurs et d'espaces tertiaires en rez-de-chaussée. Sa façade en pierres agrafées lui confère un aspect soigné, et il est doté d’un accès pour véhicules légers, d’un accès PMR, ainsi que d’un accès privatif sur rue. Idéalement implanté, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro ligne 14 (station Olympiades) à 450 m, métro ligne 7 (station Tolbiac) à 750 m, tramway T3a (station Porte d’Ivry) à 800 m, ainsi que plusieurs lignes de bus (62, 64, 83) à proximité immédiate. Le RER C (Bibliothèque François Mitterrand) est accessible à 1,2 km, offrant une connectivité optimale.
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75013 Paris
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