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75009 Paris
Local commercial 80 – 480 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ERP
- Patio intérieur
- Immeuble restructuré en 2009
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le local commercial s'étend sur une surface totale de 480 m², répartie sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une vaste superficie de 280 m² offre un espace ouvert et modulable, idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage de 120 m² propose une continuité de l'espace avec une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. Enfin, le sous-sol de 80 m² complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un monte-charge pour faciliter la circulation des biens. L'ensemble de ces espaces bénéficie d'une luminosité agréable grâce à un patio intérieur et d’une accessibilité facilitée par des équipements tels que deux ascenseurs et deux escaliers. Le local est immédiatement disponible et offre une grande flexibilité d'aménagement, à l’exception des activités de salle de sport et de restauration.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Sous-sol
- 2 ascenseurs
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 480 m² d’espace adjacent
- Cour
- Contrôle d'accès
Le local commercial s'étend sur une surface totale de 480 m², répartie sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une vaste superficie de 280 m² offre un espace ouvert et modulable, idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage de 120 m² propose une continuité de l'espace avec une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. Enfin, le sous-sol de 80 m² complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un monte-charge pour faciliter la circulation des biens. L'ensemble de ces espaces bénéficie d'une luminosité agréable grâce à un patio intérieur et d’une accessibilité facilitée par des équipements tels que deux ascenseurs et deux escaliers. Le local est immédiatement disponible et offre une grande flexibilité d'aménagement, à l’exception des activités de salle de sport et de restauration.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Sous-sol
- 2 ascenseurs
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 480 m² d’espace adjacent
- Cour
- Contrôle d'accès
Le local commercial s'étend sur une surface totale de 480 m², répartie sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une vaste superficie de 280 m² offre un espace ouvert et modulable, idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage de 120 m² propose une continuité de l'espace avec une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. Enfin, le sous-sol de 80 m² complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un monte-charge pour faciliter la circulation des biens. L'ensemble de ces espaces bénéficie d'une luminosité agréable grâce à un patio intérieur et d’une accessibilité facilitée par des équipements tels que deux ascenseurs et deux escaliers. Le local est immédiatement disponible et offre une grande flexibilité d'aménagement, à l’exception des activités de salle de sport et de restauration.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Sous-sol
- 2 ascenseurs
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 480 m² d’espace adjacent
- Cour
- Contrôle d'accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 80 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 280 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 120 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial s'étend sur une surface totale de 480 m², répartie sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une vaste superficie de 280 m² offre un espace ouvert et modulable, idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage de 120 m² propose une continuité de l'espace avec une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. Enfin, le sous-sol de 80 m² complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un monte-charge pour faciliter la circulation des biens. L'ensemble de ces espaces bénéficie d'une luminosité agréable grâce à un patio intérieur et d’une accessibilité facilitée par des équipements tels que deux ascenseurs et deux escaliers. Le local est immédiatement disponible et offre une grande flexibilité d'aménagement, à l’exception des activités de salle de sport et de restauration.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 480 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
- Cour
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès
RDC
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial s'étend sur une surface totale de 480 m², répartie sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une vaste superficie de 280 m² offre un espace ouvert et modulable, idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage de 120 m² propose une continuité de l'espace avec une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. Enfin, le sous-sol de 80 m² complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un monte-charge pour faciliter la circulation des biens. L'ensemble de ces espaces bénéficie d'une luminosité agréable grâce à un patio intérieur et d’une accessibilité facilitée par des équipements tels que deux ascenseurs et deux escaliers. Le local est immédiatement disponible et offre une grande flexibilité d'aménagement, à l’exception des activités de salle de sport et de restauration.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 480 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
- Cour
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès
1er étage
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial s'étend sur une surface totale de 480 m², répartie sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une vaste superficie de 280 m² offre un espace ouvert et modulable, idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage de 120 m² propose une continuité de l'espace avec une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. Enfin, le sous-sol de 80 m² complète l'ensemble, offrant une surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un monte-charge pour faciliter la circulation des biens. L'ensemble de ces espaces bénéficie d'une luminosité agréable grâce à un patio intérieur et d’une accessibilité facilitée par des équipements tels que deux ascenseurs et deux escaliers. Le local est immédiatement disponible et offre une grande flexibilité d'aménagement, à l’exception des activités de salle de sport et de restauration.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 480 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
- Cour
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
La localisation se trouve au cœur d'un quartier dynamique du 9e arrondissement de Paris, un secteur recherché tant pour sa proximité avec des points stratégiques que pour son ambiance vivante. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans tout Paris et vers les principales zones d'affaires. Le quartier est également bien desservi par des commerces, des restaurants, ainsi que des équipements culturels et sociaux, ce qui en fait un environnement propice à la fois à l’attractivité des talents et au bien-être des collaborateurs. L’environnement est animé, avec une forte densité d’entreprises, notamment dans les secteurs de la tech, des médias et des services créatifs, offrant des opportunités de synergies professionnelles. Les alentours immédiats, à la fois modernes et historiques, offrent un cadre de travail stimulant, avec des espaces de coworking, des bureaux contemporains et des infrastructures de haute qualité. Ce quartier bénéficie également d’une forte attractivité en termes d'image et de réputation, ce qui peut contribuer à renforcer l'image de marque d'une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone centralisée et vivante.
- Accès contrôlé
- Cour
- Open space
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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75009 Paris
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