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75002 Paris
Bureau 80 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Localisation privilégiée
- A proximité immédiate des transports en commun
- Quartier animé et dynamique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 80 m² | Négociable | 1 080 € HT-HC/m²/an 90,00 € HT-HC/m²/mois 86 400 € HT-HC/an 7 200 € HT-HC/mois | À déterminer |
2e étage
Dans le cadre d'un bail de sous-location, cet open space indépendant de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à une quinzaine de postes, offre un environnement de travail flexible et fonctionnel. L'espace bénéficie d'un accès aux espaces partagés, comprenant deux salles de réunion, deux phonebox, une douche, une cuisine aménagée et trois sanitaires privatifs. Disponible à partir du 1er mars 2025, cet espace est idéal pour une entreprise recherchant des solutions modernes et pratiques dans un cadre collaboratif.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Environnement de travail flexible et fonctionnel
- Accès à plusieurs espaces partagés
- Bail de sous-location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75002
| Espace total disponible | 80 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble ancien, situé dans un quartier central, est sécurisé par un digicode et un interphone, offrant ainsi un accès contrôlé. Il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour les besoins professionnels. Situé dans le 2e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du quartier animé et dynamique. Il est à proximité immédiate des transports en commun, notamment des stations de métro et bus, offrant une excellente connectivité pour les déplacements professionnels. Ce secteur central est idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et bien desservi.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75002 Paris
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