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75011 Paris
Bureau 859 m² 7 900 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation dynamique et centrale
- Immeuble moderne
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble moderne offre des parties communes de qualité, créant un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Il dispose d'un contrôle d'accès avec un système sécurisé par badge, garantissant la sécurité des occupants. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et sécurisé. Situé dans le 11e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation dynamique et centrale, à proximité des commerces, restaurants et espaces culturels. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et les bus, offrant un accès facile à d'autres secteurs de la capitale. Idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement animé, créatif et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 900 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 859 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 7 900 000 € |
| Surface du lot | 859 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 859 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 7 900 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 196,94 € |
| Surface du lot | 859 m² |
| Prix | 7 900 000 € |
| Prix par m² | 9 196,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ces locaux rénovés, répartis sur trois niveaux, avec accès privatif sur rue, offrent un espace de travail moderne et fonctionnel. L'espace ouvert est complété par une salle de réunion, avec des faux plafonds acoustiques pour un confort optimal. La climatisation réversible et le câblage Cat. 6 assurent une excellente performance, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide. Le sous-sol exploitable comprend des salles de réunion, une salle de sport, un espace détente et une cuisine, offrant des installations supplémentaires. Le chauffage collectif et la possibilité de mise aux normes PMR (votée en AG) ajoutent des avantages pratiques. Ce bien est également ERPable, conforme aux normes d'accessibilité et de sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, un belle surface de bureaux. Charges courantes : 14.891,24 euros / an
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
Présenté par
75011 Paris
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