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75015 Paris
Local commercial 115 m² 730 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'angle de rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, ce quartier offre un cadre dynamique et bien desservi, idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans un environnement calme mais proche des axes stratégiques de la capitale, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro et bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’environnement immédiat se distingue par un équilibre entre zones résidentielles et infrastructures tertiaires, offrant à la fois un cadre de travail agréable et un réseau de commerces, restaurants et services variés, propices aux pauses et aux rendez-vous professionnels. De plus, la proximité avec des pôles économiques et d’affaires renforce l’attractivité de cet emplacement, en facilitant les synergies avec d’autres entreprises et partenaires. Ce secteur se révèle donc être une option stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, accessibilité et dynamisme économique, tout en bénéficiant d’un cadre propice à la productivité et au bien-être des employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 730 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 115 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 730 000 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 730 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 352,19 € | Frais d’agence | 4,29 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 730 000 € |
| Prix par m² | 6 352,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,29 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un local commercial d’une superficie totale de 115 m², idéalement situé dans le 15? arrondissement de Paris, à proximité de la Tour Eiffel. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique.
L’ensemble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée de 38,47 m², complété par un espace au premier étage de 21,38 m², un sous-sol de 45,86 m² et une réserve de 9,78 m², avec une possibilité d’aménagement en appartement. Une cave est également disponible.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente s’élève à 730 000 €, incluant des honoraires d’agence de 4,29 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.
Présenté par
75015 Paris
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