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75016 Paris
Local commercial 58 m² 577 500 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proche d'un axe très commerçant
- Pied d'immeuble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier prestigieux du 16ème arrondissement de Paris, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, dynamisme et image haut de gamme. Niché à proximité immédiate de la Seine et du Trocadéro, le secteur bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, apprécié pour son calme tout en étant stratégiquement bien desservi. Les infrastructures de transport y sont particulièrement avantageuses, avec un accès facile aux lignes de métro, de RER et de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et des clients. De plus, la présence de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate garantit un confort de travail optimal. L’architecture élégante et le cachet historique du quartier en font un choix de premier ordre pour les entreprises en quête d’une adresse valorisante. Ce secteur, prisé des sièges sociaux et des entreprises du secteur tertiaire, offre un cadre professionnel de qualité, alliant sérénité et prestige.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 577 500 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 58 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 577 500 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 58 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 577 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 961,79 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 58 m² |
| Prix | 577 500 € |
| Prix par m² | 9 961,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un local commercial situé en plein cœur du 16? arrondissement de Paris. D'une surface de 58 m² de plain-pied, ce bien permet la vente sur place ainsi que la vente à emporter de produits alimentaires, mais sans extraction
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est de 577 500 €, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550 000 €. Dans le cas d'un investissement, l'ancien loyer s’élevait à 36 000 € par an, soit environ 620 €/m²/an, avec une rentabilité estimée à 6,2 %.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
Présenté par
75016 Paris
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