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75014 Paris Local commercial 41 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne accessibilité : proche du métro Alésia (ligne 4) et du tramway T3a.
- Quartier commerçant : proximité avec l’avenue du Général Leclerc, axe dynamique avec de nombreuses boutiques et restaurants.
- Environnement agréable : à quelques minutes du Parc Montsouris, parfait pour un cadre de travail apaisant.
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À louer, une boutique récemment rénovée d'une superficie de 41 m², située en plein cœur du 14? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place d'Alésia. Ce local offre un cadre idéal pour divers types d’activités grâce à son emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique. Le loyer mensuel s’élève à 2 460 € hors taxes et hors charges, soit 720 € par mètre carré par an. La cession du droit au bail est fixée à 55 000 €, avec des frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Avec une vitrine linéaire de 4,5 mètres, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Disponible immédiatement, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité clé en main pour lancer ou développer une activité.
-
Droit au bail : 55 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine Linéaire : 4,5 m
- Frais d’agence : 22,22 % du loyer annuel
- Local récemment rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 41 m² | 3/6/9 | 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 29 520 € HT-HC/an 2 460 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 41 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 29 520 € HT-HC/an 2 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 41 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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720,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, une boutique récemment rénovée d'une superficie de 41 m², située en plein cœur du 14? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place d'Alésia. Ce local offre un cadre idéal pour divers types d’activités grâce à son emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique. Le loyer mensuel s’élève à 2 460 € hors taxes et hors charges, soit 720 € par mètre carré par an. La cession du droit au bail est fixée à 55 000 €, avec des frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Avec une vitrine linéaire de 4,5 mètres, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Disponible immédiatement, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité clé en main pour lancer ou développer une activité.
-
Droit au bail : 55 000 €
- Frais d’agence : 22,22 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local récemment rénové
- Vitrine Linéaire : 4,5 m
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 41 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 41 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier paisible du sud de Paris, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise recherchant un équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. À proximité immédiate de commerces de proximité et de services essentiels, il bénéficie également d’une bonne desserte en transports, facilitant l’accès aussi bien pour les clients que pour les employés. Son environnement calme mais vivant, marqué par la présence d’espaces verts et d’infrastructures locales attractives, en fait un choix stratégique pour une implantation durable.
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75014 Paris
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