Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
75007 Paris
Local commercial 39 – 250 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Verrières
- ERP
- Très bon état
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 39 m² | Négociable | 385,00 € HT-HC/m²/an 32,08 € HT-HC/m²/mois 15 015 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 211 m² | Négociable | 385,00 € HT-HC/m²/an 32,08 € HT-HC/m²/mois 81 235 € HT-HC/an 6 770 € HT-HC/mois | À déterminer |
Sous-sol
Au cœur du quartier prisé des décorateurs, entre les rues du Bac, Saint-Germain et Raspail, cet espace commercial d'une superficie de 250 m² offre un cadre exceptionnel. La boutique se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, apportant une sensation d’ampleur et de luminosité. Une élégante verrière baigne l’espace principal de lumière naturelle, mettant en valeur le volume généreux des lieux. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 211 m², se prête à diverses configurations grâce à un aménagement modulable. Le sous-sol de 39 m² complète l’ensemble avec un espace de réserve et un coin cuisine. En excellent état, cet espace bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des infrastructures adaptées aux exigences professionnelles. Une adresse idéale pour une activité alliant prestige et visibilité.
- Droit au bail : 380 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
1er étage
Au cœur du quartier prisé des décorateurs, entre les rues du Bac, Saint-Germain et Raspail, cet espace commercial d'une superficie de 250 m² offre un cadre exceptionnel. La boutique se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, apportant une sensation d’ampleur et de luminosité. Une élégante verrière baigne l’espace principal de lumière naturelle, mettant en valeur le volume généreux des lieux. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 211 m², se prête à diverses configurations grâce à un aménagement modulable. Le sous-sol de 39 m² complète l’ensemble avec un espace de réserve et un coin cuisine. En excellent état, cet espace bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des infrastructures adaptées aux exigences professionnelles. Une adresse idéale pour une activité alliant prestige et visibilité.
- Droit au bail : 380 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75007
| Espace total disponible | 250 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de la Rive Gauche, cet emplacement offre un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et élégant. Niché dans un quartier historique prisé pour son charme architectural et son atmosphère feutrée, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses stations de métro et lignes de bus à proximité. L’adresse se trouve à quelques pas de célèbres boutiques, galeries d’art et institutions culturelles, offrant un cadre de travail inspirant et propice aux rencontres professionnelles. Les restaurants et cafés environnants, prisés tant par les résidents que par les visiteurs, garantissent un large choix pour les déjeuners d’affaires et les moments de détente. Le quartier est reconnu pour sa quiétude et son standing, attirant des entreprises évoluant dans des secteurs tels que le luxe, le conseil ou encore les industries créatives. Avec ses immeubles élégants et son ambiance distinguée, cette localisation incarne un parfait équilibre entre prestige et fonctionnalité, faisant d’elle un choix stratégique pour une entreprise souhaitant affirmer son image et optimiser son cadre de travail.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75007 Paris
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.