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75007 Paris Local commercial 39 – 250 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Verrières
- ERP
- Très bon état
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LOYER
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Au cœur du quartier prisé des décorateurs, entre les rues du Bac, Saint-Germain et Raspail, cet espace commercial d'une superficie de 250 m² offre un cadre exceptionnel. La boutique se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, apportant une sensation d’ampleur et de luminosité. Une élégante verrière baigne l’espace principal de lumière naturelle, mettant en valeur le volume généreux des lieux. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 211 m², se prête à diverses configurations grâce à un aménagement modulable. Le sous-sol de 39 m² complète l’ensemble avec un espace de réserve et un coin cuisine. En excellent état, cet espace bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des infrastructures adaptées aux exigences professionnelles. Une adresse idéale pour une activité alliant prestige et visibilité.
-
Droit au bail : 380 000 €
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Belle hauteur sous plafond
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Cuisine
- Lumineux
Au cœur du quartier prisé des décorateurs, entre les rues du Bac, Saint-Germain et Raspail, cet espace commercial d'une superficie de 250 m² offre un cadre exceptionnel. La boutique se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, apportant une sensation d’ampleur et de luminosité. Une élégante verrière baigne l’espace principal de lumière naturelle, mettant en valeur le volume généreux des lieux. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 211 m², se prête à diverses configurations grâce à un aménagement modulable. Le sous-sol de 39 m² complète l’ensemble avec un espace de réserve et un coin cuisine. En excellent état, cet espace bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des infrastructures adaptées aux exigences professionnelles. Une adresse idéale pour une activité alliant prestige et visibilité.
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Droit au bail : 380 000 €
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Belle hauteur sous plafond
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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- Lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 39 m² | Négociable | 385,00 € HT-HC/m²/an 32,08 € HT-HC/m²/mois 15 015 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 211 m² | Négociable | 385,00 € HT-HC/m²/an 32,08 € HT-HC/m²/mois 81 235 € HT-HC/an 6 770 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 385,00 € HT-HC/m²/an 32,08 € HT-HC/m²/mois 15 015 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 385,00 € HT-HC/m²/an 32,08 € HT-HC/m²/mois 81 235 € HT-HC/an 6 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 39 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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385,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier prisé des décorateurs, entre les rues du Bac, Saint-Germain et Raspail, cet espace commercial d'une superficie de 250 m² offre un cadre exceptionnel. La boutique se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, apportant une sensation d’ampleur et de luminosité. Une élégante verrière baigne l’espace principal de lumière naturelle, mettant en valeur le volume généreux des lieux. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 211 m², se prête à diverses configurations grâce à un aménagement modulable. Le sous-sol de 39 m² complète l’ensemble avec un espace de réserve et un coin cuisine. En excellent état, cet espace bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des infrastructures adaptées aux exigences professionnelles. Une adresse idéale pour une activité alliant prestige et visibilité.
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Droit au bail : 380 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
1er étage
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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385,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier prisé des décorateurs, entre les rues du Bac, Saint-Germain et Raspail, cet espace commercial d'une superficie de 250 m² offre un cadre exceptionnel. La boutique se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres, apportant une sensation d’ampleur et de luminosité. Une élégante verrière baigne l’espace principal de lumière naturelle, mettant en valeur le volume généreux des lieux. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 211 m², se prête à diverses configurations grâce à un aménagement modulable. Le sous-sol de 39 m² complète l’ensemble avec un espace de réserve et un coin cuisine. En excellent état, cet espace bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des infrastructures adaptées aux exigences professionnelles. Une adresse idéale pour une activité alliant prestige et visibilité.
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Droit au bail : 380 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de la Rive Gauche, cet emplacement offre un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et élégant. Niché dans un quartier historique prisé pour son charme architectural et son atmosphère feutrée, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses stations de métro et lignes de bus à proximité. L’adresse se trouve à quelques pas de célèbres boutiques, galeries d’art et institutions culturelles, offrant un cadre de travail inspirant et propice aux rencontres professionnelles. Les restaurants et cafés environnants, prisés tant par les résidents que par les visiteurs, garantissent un large choix pour les déjeuners d’affaires et les moments de détente. Le quartier est reconnu pour sa quiétude et son standing, attirant des entreprises évoluant dans des secteurs tels que le luxe, le conseil ou encore les industries créatives. Avec ses immeubles élégants et son ambiance distinguée, cette localisation incarne un parfait équilibre entre prestige et fonctionnalité, faisant d’elle un choix stratégique pour une entreprise souhaitant affirmer son image et optimiser son cadre de travail.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75007 Paris
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