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75009 Paris
Local commercial 80 – 230 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- A proximité immédiate des transports en commun
- Quartier dynamique
- Emplacement privilégié dans le 9e arrondissement
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², comprenant un rez-de-chaussée d'environ 150 m² et un sous-sol d'environ 80 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose de sanitaires et d'un point d'eau. Cet emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide (froide), offrant une grande visibilité et un espace fonctionnel pour un aménagement optimal. Un local bien situé, parfait pour développer un concept de restauration dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 27 000 €
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Idéal pour une activité de restauration rapide
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 230 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Belle surface à rénover
- Angle de rue
Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², comprenant un rez-de-chaussée d'environ 150 m² et un sous-sol d'environ 80 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose de sanitaires et d'un point d'eau. Cet emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide (froide), offrant une grande visibilité et un espace fonctionnel pour un aménagement optimal. Un local bien situé, parfait pour développer un concept de restauration dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 27 000 €
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Idéal pour une activité de restauration rapide
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 230 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Belle surface à rénover
- Angle de rue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 80 m² | 3/6/9 | 391,00 € HT-HC/m²/an 32,58 € HT-HC/m²/mois 31 280 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 391,00 € HT-HC/m²/an 32,58 € HT-HC/m²/mois 58 650 € HT-HC/an 4 887 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 391,00 € HT-HC/m²/an 32,58 € HT-HC/m²/mois 31 280 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 391,00 € HT-HC/m²/an 32,58 € HT-HC/m²/mois 58 650 € HT-HC/an 4 887 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
391,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², comprenant un rez-de-chaussée d'environ 150 m² et un sous-sol d'environ 80 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose de sanitaires et d'un point d'eau. Cet emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide (froide), offrant une grande visibilité et un espace fonctionnel pour un aménagement optimal. Un local bien situé, parfait pour développer un concept de restauration dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 27 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 230 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Belle surface à rénover
- Idéal pour une activité de restauration rapide
- Angle de rue
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
391,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², comprenant un rez-de-chaussée d'environ 150 m² et un sous-sol d'environ 80 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose de sanitaires et d'un point d'eau. Cet emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide (froide), offrant une grande visibilité et un espace fonctionnel pour un aménagement optimal. Un local bien situé, parfait pour développer un concept de restauration dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 27 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 230 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Belle surface à rénover
- Idéal pour une activité de restauration rapide
- Angle de rue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble ancien de plusieurs étages à usage de logements, avec un local commercial en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 12 et 2) et des grands axes. Le quartier dynamique, entre zones résidentielles et commerciales, offre une excellente visibilité pour les entreprises. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services aux alentours, cet emplacement est idéal pour toute activité recherchant un environnement animé et facilement accessible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DFR INVEST
75009 Paris
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