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75010 Paris
Bureau 58 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble Haussmannien
- Bien rénové
- Digicode
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 58 m² | 3/6/9 | 465,00 € HT-HC/m²/an 38,75 € HT-HC/m²/mois 26 970 € HT-HC/an 2 247 € HT-HC/mois | À déterminer |
1er étage
Cet espace de bureaux de 58 m² au premier étage offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. La surface, entièrement rénovée, se compose d’un open space spacieux et d’un bureau cloisonné, permettant une organisation flexible selon les besoins. Une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain avec douche viennent compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Lumineux et bien isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage, le lieu bénéficie d’une atmosphère calme, idéale pour la concentration. L’accès à la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que le précâblage informatique et téléphonique facilite l’installation des équipements professionnels. Un digicode sécurise l’entrée, garantissant un accès contrôlé aux occupants. Ce bureau combine charme et modernité, offrant un environnement propice au développement d’une activité professionnelle dans un secteur recherché.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 20,70 € /an 1,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Douche
- Espace ouvert
- Double vitrage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS, PAR 75010
| Espace total disponible | 58 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur d’un quartier dynamique et cosmopolite de Paris, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois vivant et stratégique. Bordé par une diversité de commerces, de restaurants et de services, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, de gares ferroviaires et d’axes de circulation majeurs. L’atmosphère du quartier allie le charme de l’architecture parisienne à une effervescence urbaine propice aux affaires. La présence de nombreuses entreprises, startups et espaces de coworking en fait un lieu attractif pour les professionnels en quête d’un réseau dynamique et d’opportunités commerciales. De plus, la zone est en plein essor, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle variée, ce qui peut constituer un atout pour les entreprises axées sur le commerce, les services ou l’innovation. L’environnement immédiat offre également de nombreuses commodités : espaces verts pour des pauses agréables, établissements de restauration pour des repas d’affaires et une offre culturelle riche qui contribue au dynamisme du secteur. Avec un mélange équilibré de tradition et de modernité, ce quartier représente une opportunité stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un cadre stimulant et accessible.
- Puits de lumière
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75010 Paris
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